EDENOVO

Земельный участок в Sierra de Yeguas

Земельный участок в Sierra de Yeguas - Main Photo
1 / 24
EDN-16940
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
316 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность для инвестиций в сельскохозяйственный сектор Андалусии – обширный участок земли с оливковой плантацией в Сьерра-де-Егуас. Эта плодородная ферма, площадью более 21 гектара, находится в полной эксплуатации и предлагает значительный потенциал для доходности. Это идеальное предложение для инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля или к переезду в живописный сельский регион Испании с налаженным производством.

На территории участка расположено просторное складское помещение площадью 316 м², которое может использоваться для хранения урожая, сельскохозяйственной техники или для других нужд. Основная часть земли засажена оливковыми деревьями, которые находятся в стадии полного плодоношения, обеспечивая стабильный урожай. Наличие двух собственных скважин гарантирует обильное водоснабжение, что является критически важным для поддержания производства и развития фермы.

Среди ключевых преимуществ – 211 711 м² плодородной земли, предлагающей широкие возможности для агробизнеса, и наличие электричества поблизости, что упрощает эксплуатацию. Часть участка огорожена, что повышает безопасность. Удобный доступ к объекту обеспечивает легкую логистику для транспортировки продукции и управления фермой.

Расположение участка в Сьерра-де-Егуас обеспечивает хорошую транспортную доступность: всего 7 км до Сьерра-де-Егуас, 10 км до Кампильоса и 6 км до Мартин-де-ла-Хара. Эти населенные пункты предлагают всю необходимую инфраструктуру, включая магазины, рынки и местные услуги, что делает жизнь и работу на ферме комфортной и удобной.

Эта земля/участок в Сьерра-де-Егуас является привлекательным активом для тех, кто ищет надежные инвестиции в агропромышленный комплекс Испании. Сочетание высокой продуктивности, развитой инфраструктуры и стратегического расположения делает этот объект выгодным приобретением с потенциалом роста капитала и стабильного дохода.

Площади

Площадь:316 m²Участок:211711 m²

Общее

Тип:Участок / Land
Регион:Sierra de YeguasРайон/Город:Sierra de Yeguas
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 2 690 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 690 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierra de Yeguas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16940·EUR 850 000€ 2 690/м²