EDENOVO

Участок в Tolox

Участок в Tolox - Main Photo
1 / 21
EDN-17798
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную возможность приобрести обширный земельный участок в живописном Толоксе, расположенном в самом сердце природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Этот впечатляющий участок площадью 12 099 м², включающий постройку в состоянии руин площадью 90 м², предлагает значительный потенциал для создания эксклюзивной загородной резиденции или развития сельскохозяйственного проекта. Насладитесь спокойствием сельской местности и захватывающими панорамными видами, которые открываются с этой территории.

Доступ к участку прекрасно организован по асфальтированной дороге, что обеспечивает удобство и легкость логистики. Хотя существующее строение является руинами, его площадь в 90 м² предоставляет отличную основу для строительства нового дома или фермерского хозяйства, соответствующего вашим индивидуальным предпочтениям. Обширная территория ранее использовалась для выращивания фруктовых деревьев, авокадо и оливковых рощ, что подчеркивает плодородие почвы и ее сельскохозяйственный потенциал.

Собственность имеет значительные преимущества, включая собственный источник воды — колодец, а также прилегающий к участку ручей. На соседнем участке, который также доступен к продаже, уже подведено электричество, что значительно упрощает подключение к сетям. Эти факторы делают этот участок идеальным для разнообразных проектов, будь то создание личного усадебного комплекса, обустройство кемпинга или организация производства собственного масла, фруктов и овощей.

Расположение Толокса между Алосаиной и Коином обеспечивает отличную связь с крупными центрами. Всего 40 км до Марбельи и около 55 км до города Малага и международного аэропорта. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение в окружении природы, но при этом желает оставаться в пределах легкой досягаемости от городской инфраструктуры и культурных объектов. Инвестиция в этот участок земли в Толоксе открывает широкие перспективы для реализации ваших планов на Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:90 m²Участок:12099 m²

Общее

Тип:Участок / Land with Ruin

Особенности

Гараж
Регион:ToloxРайон/Город:Tolox
Цена продажи

€ 320 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 3 556 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 556 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Tolox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17798·EUR 320 000€ 3 556/м²