Жилой участок в Torremolinos

Этот масштабный земельный участок в Сьерра-де-Торремолинос представляет собой редкую возможность для институциональных инвесторов и девелоперов, стремящихся войти в премиальный сегмент рынка Коста-дель-Соль. Площадь предлагаемого участка под застройку составляет 38 858 м², что дает контроль над 71,9% всего сектора. Территория имеет статус урбанизированной жилой земли, что позволяет реализовать проект высокого уровня в одном из самых динамично развивающихся районов провинции Малага.

Технические параметры участка обеспечивают высокую гибкость проектирования: общая плотность застройки составляет 15 домов на гектар, что позволяет возвести до 81 жилой единицы. Согласно действующим нормам UAS-2, минимальный размер участка для одного дома составляет 400 м². Благодаря естественному перепаду высот от 59 до 98 метров, будущие резиденции будут обладать захватывающими видами на море и побережье, что является ключевым фактором для успешных продаж в элитном сегменте.

Стратегическое значение объекта усиливается его близостью к двум мега-проектам. Во-первых, земля граничит с территорией будущего крупнейшего гольф-поля в Малаге, проект которого уже получил финальное одобрение. Во-вторых, всего в километре планируется строительство INTU — самого большого торгово-развлекательного центра в Андалусии. Эти инфраструктурные объекты создадут мощный поток спроса на качественное жилье в непосредственной близости, гарантируя высокую ликвидность инвестиций.

Торремолинос предлагает идеальное сочетание инфраструктуры и логистики. Участок расположен рядом с выездом на скоростную магистраль, конференц-центром и в нескольких минутах езды от международного аэропорта Малаги. Наличие утвержденного плана застройки и опубликованных в официальном бюллетене (BOP) документов позволяет незамедлительно приступать к реализации проекта. Это стратегический актив для диверсификации портфеля недвижимости в Испании с прогнозируемым высоким ростом капитализации.