EDENOVO

Жилой участок в Torrequebrada

Жилой участок в Torrequebrada - Main Photo
1 / 18
EDN-124218
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот земельный участок в Торрекебрада площадью 611 м² предлагается вместе с утвержденной строительной лицензией и готовым архитектурным проектом, что позволяет начать строительство немедленно, минуя длительные этапы согласования. Проект был специально разработан с учетом естественного рельефа местности для обеспечения панорамных видов на море и горы. Планируемая вилла площадью около 450 м² представляет собой современное жилое пространство, распределенное по нескольким уровням, объединенным лифтом.

Внутренняя планировка предполагает создание просторной гостиной-столовой площадью 53,51 м² с открытой кухней, которая через панорамное остекление соединяется с огромной террасой площадью 138,12 м². Проект позволяет оборудовать до шести спален, включая роскошный мастер-люкс с гардеробной и собственной ванной комнатой. Нижние уровни отведены под частный кинозал, складское помещение площадью 71,05 м² и гараж на два автомобиля, что делает дом максимально функциональным для большой семьи.

В отделке предусмотрено использование микроцемента, дерева и крупноформатного керамогранита в теплых песчаных тонах. Техническое оснащение включает систему аэротермии для полов с подогревом и охлаждением, обеспечивая идеальный микроклимат круглый год. Особенностью экстерьера является инфинити-бассейн площадью 43,08 м² с эффектом пляжа, который визуально сливается с морским горизонтом, создавая ощущение бесконечного пространства.

Расположение в элитной урбанизации Торрекебрада гарантирует близость к лучшим гольф-полям Бенальмадены и пляжам Коста-дель-Соль. Инфраструктура района включает международные школы, магазины и рестораны в шаговой доступности. Наличие готовой лицензии на строительство делает этот объект исключительным предложением для инвесторов, стремящихся к быстрой реализации проекта в престижной локации рядом с морем.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:— m²Участок:611 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:TorrequebradaРайон/Город:Torrequebrada
Цена продажи

€ 500 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 5 000
Всего налогов и сборов€ 48 200
Общая стоимость покупки€ 548 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 500 000
Первый взнос20% (€ 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 400 000
Ежемесячный платеж€ 2 002,49
Необходимый доход€ 6 674,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrequebrada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124218·EUR 500 000