EDENOVO

Жилой участок в Vélez-Málaga

Жилой участок в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 6
EDN-11501
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот участок под застройку в Велес-Малаге, расположенный на площади Санта-Крус, представляет собой выгодный актив для инвесторов, нацеленных на рынок жилой недвижимости Коста-дель-Соль. Центральное расположение гарантирует высокий спрос на будущие квартиры как для продажи, так и для долгосрочной аренды.

Площадь участка составляет 385 м², что позволяет возвести многоквартирный дом. Проект может включать цокольный или первый этаж под паркинг, а также два жилых этажа. Такая структура обеспечивает максимальную ликвидность объекта в условиях дефицита парковочных мест в центре города.

Объект обладает всеми необходимыми коммуникациями и готов к разработке архитектурного плана. Гибкие параметры застройки позволяют создать современное жилье с открытыми планировками, которое будет выгодно выделяться на фоне старого жилого фонда города.

Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся супермаркеты, банки и образовательные учреждения. Побережье Средиземного моря находится всего в 4 км, что делает локацию привлекательной для тех, кто ищет баланс между городской средой и отдыхом на пляже.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:— m²Участок:385 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Vélez-Málaga
Цена продажи

€ 315 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 315 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 150
Всего налогов и сборов€ 30 550
Общая стоимость покупки€ 345 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 315 000
Первый взнос20% (€ 63 000)
%
лет
Сумма кредита€ 252 000
Ежемесячный платеж€ 1 261,57
Необходимый доход€ 4 205,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11501·EUR 315 000