Nyproduktion Costa del Sol
Upptäck de senaste nybyggnadsprojekten på Spaniens Costa del Sol – lägenheter, villor och exklusiva bostadsområden från ledande byggherrar. Bläddra i vårt handplockade utbud av off-plan och nyckelfärdiga projekt i Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas och Fuengirola.
Varje projekt är noggrant utvalt för sitt läge, sin byggkvalitet och sin investeringspotential. Oavsett om du söker permanentbostad, semesterbostad eller en buy-to-let investering – vårt team arbetar direkt med byggherrar för att säkra de bästa enheterna till lanseringspriser.
490 nybyggnadsprojekt på Costa del Sol
490 projekt
Greenity I
Mijas, Costa del Sol
Altoasis I - KEY READY
Valle Romano, Costa del Sol
Mijas Seaviews III
Mijas, Costa del Sol
Mijas Seaviews II
Mijas, Costa del Sol
Serenity Frontline Golf Homes and Beach Club - PHASE III
La Alcaidesa, Costa del Sol
Serenity Frontline Golf Homes and Beach Club - PHASE IV
La Alcaidesa, Costa del Sol
Suite Mijas II - KEY READY
Mijas, Costa del Sol
Suite Mijas III
Mijas, Costa del Sol
Suite Mijas I - KEY READY
Mijas, Costa del Sol
CARAT II
Fuengirola, Costa del Sol
Apron Estepona
Estepona, Costa del Sol
Villa Capricho
Marbella, Costa del Sol
The Meadows - FASE 1
La Cala Golf, Costa del Sol
Valley Views - FASE 1
Mijas, Costa del Sol
Veridian I
Fuengirola, Costa del Sol
Sunset Views II
Fuengirola, Costa del Sol
SOLANA VILLAGE - FASE 3
La Cala Golf, Costa del Sol
Alura Living I
Casares, Costa del Sol
Le Monte
Benahavís, Costa del Sol
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas, Costa del Sol
Ykines
Torremolinos, Costa del Sol
Lakün II
Las Lagunas, Costa del Sol
VILLA HORIZON Cortesín
Casares, Costa del Sol
Villa ALHAMA de La Reserva
San Roque, Costa del Sol
Varför köpa nyproduktion på Costa del Sol?
Direkt från byggherren
Hoppa över andrahandsmarknaden. Köp till lanseringspriser utan mäklararvode och reservera enheter före offentlig försäljning.
Modern standard
Energiklass A, smart home-funktioner och moderna öppna planeringslösningar. Designade för medelhavets livsstil.
10 års bygggaranti
Spansk lag kräver att byggherrar garanterar konstruktionen i 10 år. Trygghet för varje köpare.
Investeringspotential
Nyproduktion på Costa del Sol har i genomsnitt gett 5–7 % årlig värdeökning de senaste 5 åren, med starka hyresavkastningar i turistmål.
Topplägen för nyproduktion
Utforska handplockade nybyggnadsprojekt på de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol.
Marbella
Lyxiga strandresidenser och Golden Mile-bostäder med premiumbekvämligheter och 5-stjärnig resortaccess.
Visa projekt →Estepona
Moderna lägenheter nära den historiska gamla staden och det växande marinadistriktet. Bästa prisläge för nyproduktion.
Visa projekt →Benahavís
Kullevillor och golfresidenser. Lugnt, panoramautsikt, 10 minuter från Puerto Banús.
Visa projekt →Mijas
Familjevänliga projekt med internationella skolor i närheten. Stark hyresefterrfågan året runt.
Visa projekt →Vanliga frågor
Vad är en off-plan fastighet i Spanien?+
Off-plan innebär att fastigheten köps innan bygget är färdigt, ofta i lanseringsfasen. Köpare betalar vanligtvis 10–30 % i handpenning vid kontraktsskrivning med stegvisa betalningar under bygget. Slutbetalning och nyckelöverlämning sker vid färdigställande. Off-plan priser ligger vanligtvis 10–20 % under marknadsvärdet vid färdigställande.
Hur mycket handpenning behöver jag för nyproduktion i Spanien?+
De flesta byggherrar kräver 10 % vid reservation (inom 14 dagar), därefter 20–30 % vid undertecknande av det privata köpekontraktet, med resterande vid notarieförrättning. Internationella köpare kan belåna upp till 70 % av köpesumman via spanska banker.
Tillkommer skatter vid köp av nyproduktion?+
Ja. Nyproduktion i Spanien är föremål för 10% moms (IVA) plus 1,5% stämpelskatt (AJD), totalt 11,5% utöver köpeskillingen. För andrahandsbostäder gäller en annan skattestruktur (fast ITP på 7% i Andalusien). Notarie-, lagfarts- och advokatkostnader tillkommer med ytterligare 1 – 2%.
Kan jag hyra ut min nyproducerade fastighet?+
Ja. Andalusien tillåter turistuthyrning med licens (registrering hos Junta de Andalucía). Långtidsuthyrning kräver ingen särskild licens. Genomsnittlig bruttoavkastning ligger på 4–7 % i Marbella/Estepona, med toppbeläggning på över 90 % på sommaren.
Kvalificerar nyproduktion för det spanska Golden Visa?+
Golden Visa-programmet avskaffades i april 2025. Tidigare utfärdade visum förblir giltiga. Alternativa uppehållstillstånd inkluderar Non-Lucrative Visa, Digital Nomad Visa eller vanligt arbetsvisum. Kontakta vårt team för aktuell information.
Hur kan jag besöka nybyggnadsprojekt?+
De flesta byggherrar erbjuder personliga showroom-visningar, virtuella 3D-turer och lägenhetvisningar. Vi organiserar privata visningar, ofta med byggherre-representanter närvarande, och kan erbjuda oberoende juridisk rådgivning genom hela köpprocessen.