EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130287
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade hörnlägenhet i Aloha utmärker sig genom sitt unika läge på gaveln, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från extra fönster som saknas i standardenheterna. Bostadens främsta tillgång är den 40 m² stora terrassen – betydligt rymligare än genomsnittet i föreningen – med en härlig utsikt över de tropiska trädgårdarna och det gemensamma poolområdet.

Interiören erbjuder tre tilltagna sovrum och två nya badrum i en stilren, neutral design. Vardagsrummet är utrustat med en öppen spis som skapar en ombonad känsla, medan luftkonditionering för både kyla och värme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Samtliga fönster och dörrar har jalusier, vilket ger både extra säkerhet och effektiv mörkläggning.

Lägenheten ligger i ett säkert, inhägnat område med 24-timmars bevakning och porttelefon. I priset ingår dessutom en parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett förråd. Området är välskött med hiss och vackra gemensamma ytor, vilket gör detta till ett bekvämt boende i hjärtat av Nueva Andalucia.

Från bostaden promenerar man till den populära Aloha-remsan på under 10 minuter, där ett brett utbud av restauranger och service finns tillgängligt. Med bil når man Puerto Banús och dess stränder på endast 5 minuter. Detta är ett perfekt val för den som söker en modern bostad nära golfbanor och internationella skolor på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 575 000

Pris per m²
€ 5 134 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 134 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 575 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 47 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 750
Totala skatter & avgifter€ 56 300
Total inköpskostnad€ 631 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 575 000
Kontantinsats20% (€ 115 000)
%
år
Lånebelopp€ 460 000
Månadsbetalning€ 2 302,87
Nödvändig månadsinkomst€ 7 676,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130287·EUR 575 000€ 5 134/m²