EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 65
EDN-14777
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
105 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på markplan i Aloha erbjuder ett unikt boende i hjärtat av Marbellas Golf Valley. Med en generös terrass på 42 m² och en välplanerad interiör på 105 m² kombineras inomhuskomfort med ett fantastiskt uteliv. Fastigheten säljs med fullständiga turistlicenser (VFT och NRA), vilket gör den till en utmärkt investering med dokumenterade hyresintäkter.

Bostaden har två rymliga sovrum och två badrum, med kapacitet att välkomna upp till sex gäster. Här finns moderna bekvämligheter som centralvärme och luftkonditionering i alla rum. Den förhöjda markplansplaceringen garanterar både enkel tillgång och en vacker utsikt över havet och den närliggande marinan.

Föreningen är en av de mest kompletta i området och har fem pooler, inklusive en uppvärmd olympisk träningspool. För den aktive finns ett fullt utrustat gym, bastu, jacuzzi och yoga-klasser. Barnklubb, conciergeservice och en egen restaurang vid poolen bidrar till en bekväm livsstil i en trygg, inhägnad miljö med dygnet-runt-bevakning.

Läget är idealiskt för golfentusiaster med nio banor inom tio minuters radie. Den populära Aloha-remsan med restauranger och nöjen ligger endast fem minuter bort, medan Puerto Banús och stränderna nås på mindre än tio minuter. Ett perfekt val för dig som söker ett modernt boende med närhet till allt Costa del Sol har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:105 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 460 000

Originalpris
€ 490 000
Pris per m²
€ 4 381 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 381 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 460 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 600
Totala skatter & avgifter€ 44 200
Total inköpskostnad€ 504 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 460 000
Kontantinsats20% (€ 92 000)
%
år
Lånebelopp€ 368 000
Månadsbetalning€ 1 842,29
Nödvändig månadsinkomst€ 6 140,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14777·EUR 460 000€ 4 381/m²