EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Bahía de Marbella

Mellanvåningslägenhet i Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-123133
Till salu
Listad sedan 30 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
135 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i Bahía de Marbella ligger endast tre minuters promenad från stranden och erbjuder den rymd som kännetecknar byggnader från sent 90-tal, vilket är svårt att hitta i dagens nyproduktioner. Det sydvästorienterade vardagsrummet badar i ljus och har skjutdörrar i glas som leder ut till två sammanhängande, inglasade terrasser med utsikt över en lugn, trädkantad gata. Fastigheten har haft samma ägare sedan 2002 och är belägen i ett bevakat bostadsområde med 24-timmars säkerhet där grannarna känner varandra.

Interiören är för närvarande konfigurerad med två sovrum med egna badrum, båda med utsikt över poolområdet och de lummiga trädgårdarna. Enligt lagfarten är det dock en trerummare, och planlösningen kan enkelt återställas genom att dela av mastersviten eller flytta köket till vardagsrummet för en öppen planlösning. Gästtoaletten har kvar förinstallationer för dusch, vilket gör det möjligt att få tre kompletta badrum. Detta ger en enorm flexibilitet för den som vill anpassa sitt hem efter egna behov.

Gemenskapen håller hotellstandard med oklanderligt skötta trädgårdar, två pooler, padelbanor, basket och bordtennis. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, larm och kassaskåp. Till bostaden hör även en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, med hiss som når alla våningsplan. Den tillgängliga interiören gör det till ett praktiskt boende för alla åldrar.

Bahía de Marbella i östra Marbella är känt för sitt lugn och sin närhet till allt. En Aldi-butik ligger fem minuters promenad bort och området omges av högklassiga golfbanor. Med närheten till både hav och service är detta en strategisk investering i livskvalitet för den som söker ett tryggt och rymligt boende på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:135 m²Terrass:33 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Bahía de MarbellaOmråde/Stad:Bahía de Marbella
Begärt pris

€ 750 000

Pris per m²
€ 5 556 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 556 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Bahía de Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123133·EUR 750 000€ 5 556/m²