EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Bahía de Marbella

Mellanvåningslägenhet i Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 45
EDN-25865
Till salu
Listad sedan 8 juni 2026
4Sovrum
3Badrum
202 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet är belägen i det prestigefyllda området Bahía de Marbella, en av de mest eftertraktade adresserna i Marbella East. Bostaden ligger i den välkända urbaniseringen Pueblo Mediterráneo, en plats som förenar traditionell charm med ett privilegierat läge vid havet. Med ett läge på andra våningen och en solig sydvästlig orientering, fylls rummen av naturligt ljus, vilket skapar en harmonisk och inbjudande miljö för både permanent boende och semester.

Interiören omfattar generösa 202 m² och är fördelad på fyra rymliga sovrum och tre badrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen. Det eleganta vardagsrummet och matsalen utgör hjärtat i hemmet och leder direkt ut till en enorm terrass på 48 m². Här finns gott om plats för loungemöbler och middagsbjudningar under bar himmel, med utsikt över de grönskande omgivningarna och den karaktäristiska arkitekturen i området.

Urbaniseringen erbjuder en trygg livsstil med 24-timmars bevakning och vackert anlagda gemensamma trädgårdar. Till lägenheten hör två privata parkeringsplatser, en bekvämlighet som är mycket värdefull i detta strandnära läge. Byggnaden från 1970 har bevarat sin karaktär och erbjuder en rymd och byggkvalitet som ofta saknas i nyproduktioner, samtidigt som den erbjuder stora möjligheter för modernisering efter eget smak och tycke.

Det som verkligen utmärker denna fastighet är dess direkta tillgång till stranden, vilket gör att du kan njuta av sanddynerna och havet på bara några sekunder. Dessutom innehar bostaden en giltig uthyrningslicens, vilket innebär en utmärkt möjlighet för den som söker en investering med hög avkastningspotential. Bahía de Marbella kombinerar lugnet i naturen med närhet till golfbanor i världsklass, internationella skolor och Marbellas exklusiva utbud av restauranger och shopping.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:202 m²Terrass:48 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}C

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Bahía de MarbellaOmråde/Stad:Bahía de Marbella
Begärt pris

€ 1 350 000

Pris per m²
€ 6 683 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 683 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 124 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 500
Totala skatter & avgifter€ 141 000
Total inköpskostnad€ 1 491 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 350 000
Kontantinsats20% (€ 270 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 080 000
Månadsbetalning€ 5 406,73
Nödvändig månadsinkomst€ 18 022,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Bahía de Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25865·EUR 1 350 000€ 6 683/m²