EDENOVO

Lägenhet i Benahavís

Lägenhet i Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-10009
Till salu
Listad sedan 20 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
77 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanplan i Benahavís erbjuder en unik möjlighet att kombinera ett drömboende i solen med en smart investering. Beläget i en av Costa del Sols mest exklusiva kommuner, omges fastigheten av natursköna vyer och prisbelönta golfbanor. Här bor du med närhet till både den genuina spanska bykänslan i Benahavís och det glammiga folklivet i Marbella, vilket skapar en perfekt balans för den moderna köparen.

Bostaden omfattar 77 m² och är fördelad på två sovrum och två badrum, med en öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet. Den 15 m² stora terrassen är bostadens hjärta och erbjuder panoramautsikt över golfbanan och landskapet. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för optimal komfort året runt, samt praktiska detaljer som inbyggt kassaskåp och porttelefon.

Föreningen är en inhägnad och säker urbanisation med 24-timmars bevakning. Som ägare har du tillgång till faciliteter i världsklass, inklusive ett fullt utrustat gym, bastu och stora gemensamma trädgårdar. Det ingår även en privat parkeringsplats inom området, vilket ger extra trygghet och bekvämlighet i vardagen.

Investeringsmodellen är utformad för att vara helt bekymmersfri. En professionell hotelloperatör sköter all uthyrning och skötsel när du inte är där, vilket förväntas ge en avkastning på mellan 5 % och 7 % per år. Du har själv rätt att nyttja lägenheten i upp till 60 dagar per år, vilket gör detta till ett perfekt semesterhem som bokstavligen betalar för sig självt.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:77 m²

Allmänt

Typ:LägenhetEnergiklass: {rating}B
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 259 000

Pris per m²
€ 3 364 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 364 / m²
Jämförelsebas
193 · Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 4 901 / m²
Typiskt intervall
€ 3 750 – 6 028 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
141 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Benahavís
Median utgångspris
€ 540 000
Typiskt utgångspris
€ 449 000 – 640 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 259 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 20 720
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 590
Totala skatter & avgifter€ 25 510
Total inköpskostnad€ 284 510

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 259 000
Kontantinsats20% (€ 51 800)
%
år
Lånebelopp€ 207 200
Månadsbetalning€ 1 037,29
Nödvändig månadsinkomst€ 3 457,64 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10009·EUR 259 000€ 3 364/m²