EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Benahavís

Mellanvåningslägenhet i Benahavís - Main Photo
1 / 35
EDN-82770
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
104 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på mellanplan är belägen i den prestigefyllda urbaniseringen Cumbre de Los Almendros i Benahavís. Detta exklusiva gated community är känt för sina fridfulla omgivningar, vackert anlagda tropiska trädgårdar och en imponerande gemensam pool med slående utsikt. För den skandinaviska köparen som söker livskvalitet och trygghet erbjuder detta område en perfekt bas på Costa del Sol, omgiven av natur och lyxiga bekvämligheter.

Bostaden omfattar 104 m² och har en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum och två badrum. Det ljusa vardagsrummet flyter naturligt samman med matplatsen och leder ut till en privat terrass på 24 m². Här kan man njuta av det spanska utelivet med panoramautsikt över golfbanorna. En unik fördel med just denna lägenhet är den extra isoleringen för termisk och akustisk komfort, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt och god energieffektivitet.

Det fullt utrustade köket är integrerat i sällskapsytorna, vilket gör hemmet idealiskt för socialt umgänge. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, hiss och porttelefon. Som en del av ett gated complex erbjuds högsta säkerhet och tillgång till privat parkering. Materialvalen och det välskötta skicket gör att bostaden känns modern och inflyttningsklar.

Benahavís är en av kustens mest eftertraktade kommuner, känd för sina fantastiska restauranger och mästerskapsbanor för golf. På bara några minuter med bil når man San Pedro de Alcántara med dess sandstränder, internationella skolor och butiker. Marbella och Puerto Banús ligger också inom nära räckhåll, vilket gör detta till ett strategiskt läge för både permanentboende och semesterhus med hög uthyrningspotential.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:104 m²Terrass:24 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:BenahavísOmråde/Stad:Benahavís
Begärt pris

€ 465 000

Originalpris
€ 479 000
Pris per m²
€ 4 471 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 471 / m²
Jämförelsebas
69 · Mellanvåningslägenhet, Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 4 545 / m²
Typiskt intervall
€ 3 750 – 5 445 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
139 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Benahavís
Median utgångspris
€ 535 000
Typiskt utgångspris
€ 447 000 – 644 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 465 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 850
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 650
Totala skatter & avgifter€ 44 700
Total inköpskostnad€ 509 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 465 000
Kontantinsats20% (€ 93 000)
%
år
Lånebelopp€ 372 000
Månadsbetalning€ 1 862,32
Nödvändig månadsinkomst€ 6 207,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benahavís

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-82770·EUR 465 000€ 4 471/m²