EDENOVO

Takvåning i Benalmadena

Takvåning i Benalmadena - Main Photo
1 / 17
EDN-13967
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
94 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik takvåning i hjärtat av Benalmádenas prisbelönta Puerto Marina. Denna bostad erbjuder en livsstil utöver det vanliga med en oslagbar utsikt över hamnens båtar och det glittrande Medelhavet. Här bor du mitt i händelsernas centrum men ändå avskilt i en exklusiv miljö som präglas av marinans speciella arkitektur.

Lägenheten omfattar två välplanerade sovrum med egna balkonger, två badrum samt ett vardagsrum som flyter samman med en terrass i perfekt läge. Den öppna känslan och de ljusa materialvalen skapar en luftig atmosfär. Bostaden säljs fullt möblerad, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta av det spanska klimatet direkt.

Bostaden är utrustad med både luftkonditionering och centralvärme, samt en stämningsfull öppen spis för svalare kvällar. Fastigheten ligger i ett låst och säkert område (gated community) och har nyligen fått en ny hiss installerad. Detta är ett hem som kombinerar praktiska lösningar med hög estetisk standard.

Med en giltig uthyrningslicens är detta en fantastisk investering med dokumenterat hög avkastning. Du har gångavstånd till stranden, trendiga restauranger och shopping. Närheten till Malaga flygplats, bara 15 minuter bort, gör detta till den perfekta basen för både semesterfirare och långtidsboende på solkusten.

Om Benalmádena

Benalmádena, uppdelat i tre områden (Pueblo, Arroyo de la Miel och Costa), är unikt tack vare sin anmärkningsvärda arkitektoniska och religiösa mångfald.

Ytor

Yta:94 m²Terrass:8 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

GarageTerrass
Region:BenalmadenaOmråde/Stad:Benalmadena
Begärt pris

€ 636 000

Pris per m²
€ 6 766 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 766 / m²
Jämförelsebas
150 · Benalmadena
Medianutgångspris per m²
€ 5 211 / m²
Typiskt intervall
€ 4 340 – 6 483 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
125 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Benalmádena
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 339 000 – 540 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 636 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 240
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 360
Totala skatter & avgifter€ 62 400
Total inköpskostnad€ 698 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 636 000
Kontantinsats20% (€ 127 200)
%
år
Lånebelopp€ 508 800
Månadsbetalning€ 2 547,17
Nödvändig månadsinkomst€ 8 490,58 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benalmadena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13967·EUR 636 000€ 6 766/m²