EDENOVO

Takvåning i Benalmadena

Takvåning i Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-27117
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
3Sovrum
2Badrum
130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta takvåning i Benalmádena erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett hem med både karaktär och fantastisk utsikt. Belägen i en väletablerad urbanisering, kombinerar bostaden en modern livsstil med närhet till både hav och berg. Den generösa takterrassen och de ljusa sällskapsytorna gör detta till ett perfekt val för den som söker en hög livskvalitet under den spanska solen, oavsett om det är för permanent boende eller som en lönsam investering.

Bostaden omfattar 130 m² och är fördelad på tre rymliga sovrum, två badrum och ett fullt utrustat kök med moderna vitvaror. Det stora vardagsrummet flyter sömlöst ut till den 30 m² stora terrassen, som är utrustad med markiser för optimal komfort under varma dagar. Härifrån kan man njuta av en oavbruten vy över Medelhavet. För investeraren är det värt att notera att fastigheten säljs med en befintlig hyresgäst, vilket genererar en månadshyra på 1 250 € från dag ett.

Det inhägnade bostadsområdet erbjuder faciliteter i toppklass, inklusive två gemensamma pooler, paddeltennisbanor och välskötta trädgårdsytor. Till lägenheten hör även en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket ger praktiska förvaringslösningar. Byggnaden har hiss och porttelefon, vilket säkerställer både bekvämlighet och trygghet för de boende i detta attraktiva gated community.

Läget i Benalmádena är idealiskt med gångavstånd till service som mataffärer, skolor och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både tåg och motorväg, vilket gör resan till Málagas flygplats smidig och snabb. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till det pulserande livet på Costa del Sol, vilket gör denna takvåning till en mycket attraktiv tillgång på marknaden.

Om Benalmádena

Benalmádena, uppdelat i tre områden (Pueblo, Arroyo de la Miel och Costa), är unikt tack vare sin anmärkningsvärda arkitektoniska och religiösa mångfald.

Ytor

Yta:130 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:BenalmadenaOmråde/Stad:Benalmadena
Begärt pris

€ 479 000

Pris per m²
€ 3 685 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 685 / m²
Jämförelsebas
150 · Benalmadena
Medianutgångspris per m²
€ 5 211 / m²
Typiskt intervall
€ 4 340 – 6 483 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
97 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Benalmádena
Median utgångspris
€ 651 000
Typiskt utgångspris
€ 485 000 – 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 479 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 39 110
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 790
Totala skatter & avgifter€ 46 100
Total inköpskostnad€ 525 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 479 000
Kontantinsats20% (€ 95 800)
%
år
Lånebelopp€ 383 200
Månadsbetalning€ 1 918,39
Nödvändig månadsinkomst€ 6 394,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benalmadena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-27117·EUR 479 000€ 3 685/m²