EDENOVO

Takvåning i Cala del Moral

Takvåning i Cala del Moral - Main Photo
1 / 30
EDN-11398
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
205 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika takvåning i Cala del Moral erbjuder ett unikt boende vid strandkanten, vänd mot det glittrande Medelhavet på Malagas prestigefyllda östra kust. Med en total yta på 205 m² utmärker sig denna duplex-penthouse genom sin rymd och sina oslagbara panoramavyer. Det är en sällsynt pärla som passar perfekt för både permanentboende och som en strategisk investering i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Bostaden är fördelad på två våningsplan med ett flöde som betonar ljus och rymd. På huvudplanet möts du av ett vardagsrum med direkt utgång till en terrass i söderläge, där havet blir en naturlig del av interiören. Här finns även tre rymliga sovrum, två eleganta walk-in closets och två badrum. En stor fördel med fastigheten är dess potential för uppdelning; de generösa dimensionerna tillåter att man skapar två helt oberoende bostäder, vilket maximerar avkastningsmöjligheterna vid uthyrning.

En vacker interntrappa leder upp till den övre nivån som rymmer en privat trädgårdsoas, ett extra rum och en spektakulär takterrass. Denna yta fungerar som en privat utsiktsplats över kusten, från El Cantals dramatiska klippor till Malagas hamninlopp. Faciliteter som luftkonditionering och porttelefon säkerställer ett bekvämt och tryggt liv vid havet. Fastigheten säljs exklusivt, vilket garanterar en noggrann och professionell köpprocess.

Cala del Moral är känt för sin genuina atmosfär och lugna miljö, samtidigt som det erbjuder snabb tillgång till motorvägen. Med endast 12 km till Malagas centrum och 25 km till flygplatsen är kommunikationerna utmärkta. Här bor du med stranden som närmaste granne och har gångavstånd till restauranger, butiker och all tänkbar service. Detta är ett hem för dig som söker livskvalitet och en solid investering under den spanska solen.

Ytor

Yta:205 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

Terrass
Region:Cala del MoralOmråde/Stad:Cala del Moral
Begärt pris

€ 650 000

Originalpris
€ 810 000
Pris per m²
€ 3 171 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 171 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 500
Totala skatter & avgifter€ 63 800
Total inköpskostnad€ 713 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 650 000
Kontantinsats20% (€ 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 520 000
Månadsbetalning€ 2 603,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 677,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Cala del Moral

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11398·EUR 650 000€ 3 171/m²