EDENOVO

Takvåning i Casares

Takvåning i Casares - Main Photo
1 / 45
EDN-121009
Till salu
Listad sedan 26 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
111 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna takvåning i Casares Costa utmärker sig genom sin massiva privata takterrass på 109 kvadratmeter, vilket ger en utomhusmiljö som är unik för området. Belägen på andra och översta våningen i en byggnad med endast två plan, garanteras total avskildhet utan grannar ovanför. Härifrån har man panoramautsikt över golfbanan, bergen och Medelhavet, förstärkt av ett sydvästläge som maximerar antalet soltimmar.

Planlösningen på 111 kvadratmeter är designad för ett modernt medelhavsliv där gränsen mellan ute och inne suddas ut. Både vardagsrummet och de två sovrummen har direkt utgång till terrassen, vilket skapar ett ljust och luftigt hem. Köket är specialritat och nyligen renoverat i samtida stil med en separat tvättstuga. Det stora sovrummet har ett privat badrum som utmärker sig med ett stort fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.

Bostaden håller en hög teknisk standard med marmorgolv och centralvärme, luftkonditionering samt tvåglasfönster för optimal ljud- och värmeisolering. Säkerheten är prioriterad med porttelefon och säkerhetsdörr. I priset ingår även en privat parkeringsplats och ett förråd, båda tillgängliga via hiss. Lägenheten säljs omöblerad, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på interiören.

Området i Casares är en exklusiv gated community som erbjuder faciliteter i toppklass, inklusive saltvattenpooler, gym, spa och tennisbanor. Inom komplexet finns även praktiska bekvämligheter som en restaurang, frisörsalong och lekplats för barn. Med närhet till både golf, hamn och stad erbjuder detta hem en perfekt balans mellan lugn natur och tillgång till service.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:111 m²Terrass:109 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:CasaresOmråde/Stad:Casares
Begärt pris

€ 459 000

Pris per m²
€ 4 135 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 135 / m²
Jämförelsebas
70 · Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 151 / m²
Typiskt intervall
€ 3 070 – 5 324 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 459 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 310
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 590
Totala skatter & avgifter€ 44 100
Total inköpskostnad€ 503 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 459 000
Kontantinsats20% (€ 91 800)
%
år
Lånebelopp€ 367 200
Månadsbetalning€ 1 838,29
Nödvändig månadsinkomst€ 6 127,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Casares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-121009·EUR 459 000€ 4 135/m²