EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico

Mellanvåningslägenhet i Centro Histórico - Main Photo
1 / 56
EDN-14609
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
1Sovrum
1Badrum
45 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på ett centralt våningsplan i Málagas Centro Histórico erbjuder en unik chans att bo mitt i stadens historiska hjärta. Bara 35 meter från den pittoreska Plazuela San Juan de Dios ligger bostaden i en klassisk andalusisk byggnad som bevarar den autentiska charmen och karaktären som regionen är känd för.

Bostaden omfattar 45 m² och utmärks av sin generösa takhöjd på 2,8 meter, vilket skapar en rymlig och luftig atmosfär. Planlösningen inkluderar ett ljust vardagsrum, ett separat kök, ett badrum och ett rymligt sovrum på 10 m². Rummen flyter samman på ett naturligt sätt, vilket gör lägenheten både praktisk och inbjudande.

Tack vare fönster i västerläge mot en lugn innergård slipper du stadens brus och kan njuta av ett behagligt naturligt ljus. Bland faciliteterna finns porttelefon och en fantastisk utsikt mot hamnen. Lägenheten är i gott skick och redo för inflyttning, men erbjuder även möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och öka värdet ytterligare.

Med sitt läge i ett av Málagas mest eftertraktade områden har du nära till allt: kultur, shopping och strandliv. Detta är en strategisk investering med hög efterfrågan på långtidsuthyrning och utmärkta förutsättningar för framtida värdeökning i en stad som ständigt växer i popularitet.

Ytor

Yta:45 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 350 000

Originalpris
€ 424 000
Pris per m²
€ 7 778 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 778 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 28 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 500
Totala skatter & avgifter€ 33 700
Total inköpskostnad€ 383 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 350 000
Kontantinsats20% (€ 70 000)
%
år
Lånebelopp€ 280 000
Månadsbetalning€ 1 401,75
Nödvändig månadsinkomst€ 4 672,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14609·EUR 350 000€ 7 778/m²