EDENOVO

Marklägenhet i Centro Histórico

Marklägenhet i Centro Histórico - Main Photo
1 / 20
EDN-26093
Till salu
Listad sedan 13 juni 2026
2Sovrum
1Badrum
80 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en smakfullt renoverad duplexlägenhet på markplan i hjärtat av Málagas historiska stadskärna, Centro Histórico. Detta hem erbjuder en unik kombination av modern skandinavisk minimalism och spansk karaktär, perfekt för den som söker ett livsstilsboende på Costa del Sol.

Bostaden disponeras över två plan med en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, vilket skapar en luftig atmosfär. Det moderna köket är fullt utrustat för kulinariska upplevelser. Lägenheten rymmer två sovrum och ett stilrent badrum, samt en privat innergård som bjuder in till avkoppling i en ostörd miljö mitt i staden.

Fastigheten är utrustad med både centralvärme och luftkonditionering, vilket garanterar högsta komfort oavsett säsong. Renoveringen har utförts med noggrant utvalda material och bevarar byggnadens ursprungliga charm samtidigt som moderna krav på bekvämlighet uppfylls.

Med sitt centrala läge har du gångavstånd till hamnen, stranden Malagueta och stadens rika utbud av kultur och shopping. Innehavet av en aktiv turistlicens (VFT) gör detta till en mycket attraktiv investering med dokumenterad hög avkastning i en av Spaniens mest växande turiststäder.

Ytor

Yta:80 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E
Region:Centro HistóricoOmråde/Stad:Centro Histórico
Begärt pris

€ 439 000

Pris per m²
€ 5 488 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 488 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 439 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 35 510
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 390
Totala skatter & avgifter€ 42 100
Total inköpskostnad€ 481 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 439 000
Kontantinsats20% (€ 87 800)
%
år
Lånebelopp€ 351 200
Månadsbetalning€ 1 758,19
Nödvändig månadsinkomst€ 5 860,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Centro Histórico

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26093·EUR 439 000€ 5 488/m²