EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Cerrado de Calderón

Mellanvåningslägenhet i Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 33
EDN-10357
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
2Badrum
160 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet i det eftertraktade området Cerrado de Calderón erbjuder en unik kombination av spansk elegans och modern potential. Fastigheten på 160 m² utmärker sig med sin ljusa karaktär och tidlösa retrostil, kompletterat med ett fullständigt arkitektritat renoveringsprojekt som ingår i köpet. Detta ger den kräsne köparen möjligheten att skapa ett skräddarsytt drömhem i en av Málagas mest stabila och gröna stadsdelar, där livskvalitet står i centrum.

Planlösningen är väl genomtänkt och skapar ett naturligt flöde mellan de sociala ytorna och de privata sovrummen. Det stora vardagsrummet, med sina generösa fönsterpartier, leder ut till en 20 m² stor terrass i söderläge med utsikt över föreningens pool och lummiga trädgård. Bostaden rymmer fyra sovrum, varav ett är en svit med eget badrum. En extra bonus är den andra terrassen i anslutning till ett av sovrummen, perfekt för ett utomhuskontor eller en privat loungeyta för sena sommarkvällar.

Interiören präglas av klassiska materialval som marmorgolv och släta väggar, vilket ger en känsla av lyx. Köket är rymligt med en separat tvättstuga och anslutning till stadsgas. Föreningen är mycket exklusiv och lugn med få grannar, och eftersom turistuthyrning inte är tillåten garanteras en harmonisk boendemiljö för familjer. Till lägenheten hör även en reserverad parkeringsplats, och området är utrustat med luftkonditionering för optimal komfort året runt.

Läget i Cerrado de Calderón är svårslaget med närhet till internationella toppskolor som British School och Lycée Français. På bara 10 minuter med bil når du de charmiga stränderna i Pedregalejo och på 15 minuter står du mitt i Málagas sprudlande centrum. Med enkel tillgång till motorvägen ligger Málagas flygplats endast 20 minuter bort. Detta är ett hem för den som söker en aktiv medelhavslivsstil med närhet till både natur, service och shopping vid NEXT Shopping Centre.

Ytor

Yta:160 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Cerrado de CalderónOmråde/Stad:Cerrado de Calderón
Begärt pris

€ 699 000

Originalpris
€ 738 000
Pris per m²
€ 4 369 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 369 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 699 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 990
Totala skatter & avgifter€ 68 700
Total inköpskostnad€ 767 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 699 000
Kontantinsats20% (€ 139 800)
%
år
Lånebelopp€ 559 200
Månadsbetalning€ 2 799,49
Nödvändig månadsinkomst€ 9 331,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Cerrado de Calderón

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10357·EUR 699 000€ 4 369/m²