EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i San Pedro de Alcántara

Mellanvåningslägenhet i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 18
EDN-13015
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
139 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna oklanderliga lägenhet på mellanvåningen är belägen i den prestigefyllda urbaniseringen Los Almendros 1 i Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara. Detta inhägnade område är känt för sin lugna atmosfär och sina vackra tropiska trädgårdar, vilket skapar en perfekt oas för både permanentboende och semesterfirare. Med ett privilegierat läge nära Marbella erbjuder denna bostad en livsstil präglad av bekvämlighet och exklusivitet vid Medelhavets kust.

Bostaden omfattar 139 m² av ljusa och välplanerade ytor. Layouten består av tre rymliga sovrum och tre moderna badrum, vilket ger gott om plats för familj och gäster. Det generösa vardagsrummet flyter naturligt ut till en 35 m² stor terrass, idealisk för att njuta av det milda klimatet året runt. Köket är fullt utrustat och modernt, och hela lägenheten har nyligen uppgraderats med en energieffektiv Mitsubishi luftkonditionering som har tre års garanti, vilket säkerställer optimal komfort och låga driftskostnader.

Inom urbaniseringen finns en stor gemensam pool och 24-timmars bevakning för total trygghet. Fastigheten är tillgänglighetsanpassad och utrustad med hiss samt privat parkering. För den investeringsintresserade är det värt att notera att föreningen tillåter turistuthyrning, vilket tillsammans med det attraktiva läget innebär en mycket god uthyrningspotential i ett område där efterfrågan ständigt är hög.

Läget i Cortijo Blanco är svårslaget med gångavstånd till den internationella skolan Laude San Pedro och endast en kort biltur till de lyxiga butikerna i Puerto Banús eller de charmiga gränderna i Estepona. Golfentusiaster har nära till flera banor i världsklass, inklusive Guadalmina och Atalaya. Med stranden bara några minuter bort och smidig tillgång till flygplatsen i Málaga, representerar denna lägenhet en smart investering i en av Costa del Sols mest eftertraktade zoner.

Ytor

Yta:139 m²Terrass:18 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 535 000

Originalpris
€ 570 000
Pris per m²
€ 3 849 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 849 / m²
Jämförelsebas
49 · Mellanvåningslägenhet, San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 4 992 / m²
Typiskt intervall
€ 4 084 – 6 311 / m²
Begär mer per m²
80 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 535 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 44 150
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 350
Totala skatter & avgifter€ 52 300
Total inköpskostnad€ 587 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 535 000
Kontantinsats20% (€ 107 000)
%
år
Lånebelopp€ 428 000
Månadsbetalning€ 2 142,67
Nödvändig månadsinkomst€ 7 142,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13015·EUR 535 000€ 3 849/m²