EDENOVO

Takvåning i El Presidente

Takvåning i El Presidente - Main Photo
1 / 17
EDN-23539
Till salu
Listad sedan 30 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
144 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga takvåning i El Presidente erbjuder ett unikt boende på den eftertraktade New Golden Mile. Med sin klassiska arkitektur och lummiga omgivningar är detta ett perfekt hem för den som söker en aktiv utomhuslivsstil i kombination med spansk elegans mellan Estepona och Marbella.

Bostaden utmärker sig med sina generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet flankeras av två stora terrasser i öst- och västläge, vilket gör att man kan njuta av både morgonsol och vackra solnedgångar. Planlösningen är flexibel; de nuvarande två sovrummen är så pass stora att bostaden enkelt kan göras om till tre sovrum för den växande familjen. Köket är modernt utrustat och halvöppet mot matplatsen.

El Presidente är en av de mest välskötta urbaniseringarna i området och erbjuder faciliteter i toppklass. Här finns fem pooler, varav en är uppvärmd för bad året om, samt tennisbanor och dygnet-runt-bevakning. De tropiska trädgårdarna skapar en privat oas som är unik för denna del av kusten.

Med stranden bara ett stenkast bort och närhet till områdets bästa chiringuitos är läget oslagbart. Inom tio minuter når man Puerto Banús exklusiva shopping och Esteponas charmiga gränder. Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en fastighet med hög potential i ett av Costa del Sols mest stabila områden.

Ytor

Yta:144 m²Terrass:38 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}F

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El PresidenteOmråde/Stad:El Presidente
Begärt pris

€ 545 000

Pris per m²
€ 3 785 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 785 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 545 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 050
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 450
Totala skatter & avgifter€ 53 300
Total inköpskostnad€ 598 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 545 000
Kontantinsats20% (€ 109 000)
%
år
Lånebelopp€ 436 000
Månadsbetalning€ 2 182,72
Nödvändig månadsinkomst€ 7 275,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Presidente

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23539·EUR 545 000€ 3 785/m²