EDENOVO

Marklägenhet i El Rosario

Marklägenhet i El Rosario - Main Photo
1 / 21
EDN-38896
Till salu
Listad sedan 25 juni 2026
1Sovrum
1Badrum
64 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på markplan i El Rosario är en sofistikerad pärla belägen i ett av Marbellas mest charmiga områden nära stranden. Bostaden genomsyras av en varm medelhavskänsla och ett naturligt ljusinsläpp som skapar en harmonisk boendemiljö. Med sitt eftertraktade sydvästläge kan du njuta av eftermiddagssolen på den privata terrassen, med en lugnande vy över de välskötta trädgårdarna och föreningens inbjudande poolområde.

Interiören på 64 m² är smart planerad för att erbjuda både funktionalitet och stil. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp direkt mot den generösa terrassen på 29 m², vilket suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö. Lägenheten rymmer ett rofyllt sovrum, ett fräscht badrum och ett fullt utrustat kök. Eftersom bostaden säljs fullt möblerad är det bara att flytta in och börja njuta av det spanska klimatet från dag ett, vilket gör den till ett bekymmersfritt boendealternativ.

Bostaden är utrustad med moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering, fiberoptiskt internet och hiss. Den välskötta föreningen erbjuder en resortliknande känsla med sina grönskande ytor och stora pool. Här kombineras avskildhet med närhet till allt, vilket gör lägenheten perfekt för både permanentboende och som ett lyxigt semesterhem med hög livskvalitet i fokus.

Läget i El Rosario är svårslaget. En kort promenad på fem minuter tar dig till sandstranden och flera populära beach clubs. Vardagliga bekvämligheter som Carrefour, apotek, caféer och restauranger finns runt hörnet. För barnfamiljer ligger Colegio Las Chapas precis tvärs över gatan, och det nya lyxprojektet Dunique ligger bara några minuter bort, vilket bidrar till områdets exklusivitet och framtida värdeökning.

För den golfintresserade ligger Santa Clara Golf och Marbella Golf Country Club endast fem minuter bort med bil. Marbellas pittoreska gamla stad nås på en kvart, och shoppingcentret La Cañada ligger bara tio minuter bort. Med smidig tillgång till Málaga flygplats är detta en strategisk investering i en av solkustens mest stabila och attraktiva fastighetsmarknader.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:64 m²Terrass:29 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 315 000

Originalpris
€ 338 000
Pris per m²
€ 4 922 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 922 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Marbella
Median utgångspris
€ 360 000
Typiskt utgångspris
€ 320 000 – 421 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 315 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 25 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 150
Totala skatter & avgifter€ 30 550
Total inköpskostnad€ 345 550

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 315 000
Kontantinsats20% (€ 63 000)
%
år
Lånebelopp€ 252 000
Månadsbetalning€ 1 261,57
Nödvändig månadsinkomst€ 4 205,24 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-38896·EUR 315 000€ 4 922/m²