EDENOVO

Lägenhet i Estepona

Lägenhet i Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-11563
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
107 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helt nybyggda takvåning i söderläge är belägen i det moderna komplexet Habitat Valle Romano, mitt i hjärtat av den prestigefyllda golfanläggningen Valle Romano i Estepona. Med en oslagbar panoramautsikt över Medelhavet, bergen och de gröna fairwaysen, erbjuder detta hem en sofistikerad livsstil för den som söker både lugn och närhet till stadens puls. Arkitekturen är modern och ljusinsläppet är maximerat för att skapa en luftig medelhavskänsla.

Bostaden omfattar 107 m² och är fördelad på två generösa sovrum och två badrum, varav ett är en-suite till huvudsovrummet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social mittpunkt som leder direkt ut till den imponerande L-formade terrassen på 36 m². Här finns gott om plats för loungegrupper och middagsbord, vilket gör det till den perfekta platsen att njuta av det spanska klimatet och de magiska solnedgångarna över Costa del Sol.

Som boende i denna stängda urbanisation har man tillgång till faciliteter i världsklass, inklusive en stor utomhuspool, ett fullt utrustat gym och en gemensam lounge med kök för sociala tillställningar. För den aktive finns även utomhusgym och en boulebana. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, hiss och porttelefon, samt inkluderar ett privat förråd och en parkeringsplats i underjordiskt garage, vilket ger en bekväm och trygg vardag.

Läget i Estepona är idealiskt med endast 10 minuters bilresa till den pittoreska gamla stan, marinan och de långa sandstränderna. Området kring Valle Romano är känt för sin natursköna omgivning och sina utmärkta golfmöjligheter, samtidigt som det är nära till internationella skolor och service. Denna takvåning är en exceptionell investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential eller som ett drömhem för permanent bruk i solen.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:107 m²

Allmänt

Typ:LägenhetEnergiklass: {rating}B
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 465 000

Pris per m²
€ 4 346 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 346 / m²
Jämförelsebas
627 · Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 4 971 / m²
Typiskt intervall
€ 3 807 – 6 393 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 465 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 850
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 650
Totala skatter & avgifter€ 44 700
Total inköpskostnad€ 509 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 465 000
Kontantinsats20% (€ 93 000)
%
år
Lånebelopp€ 372 000
Månadsbetalning€ 1 862,32
Nödvändig månadsinkomst€ 6 207,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11563·EUR 465 000€ 4 346/m²