Mellanvåningslägenhet i Estepona

Med ett privilegierat läge direkt framför Esteponas berömda Orchidarium erbjuder denna takvåning på ett plan en utsikt som kombinerar botanisk grönska med de dramatiska bergen i bakgrunden. Det är en sällsynthet att finna en bostad med en byggd yta på 224 m² mitt i staden, vilket ger känslan av en villa men med alla fördelar som ett centralt boende innebär. Denna unika rymd på ett och samma plan gör fastigheten till ett av de mest flexibla objekten i centrala Estepona.

Interiören består idag av sex sovrum och tre badrum, kompletterat med ett rymligt vardagsrum, kök, tvättstuga och ett separat omklädningsrum. En av bostadens främsta styrkor är de fyra privata terrasserna som är fördelade kring våningen. Dessa utomhusytor garanterar maximalt ljusinsläpp och erbjuder olika vyer över staden, havet och hamnen, vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna och sovrummen.

Fastigheten besitter en enorm potential för den som söker ett investeringsprojekt, då det redan finns ett arkitektoniskt förslag på att dela upp våningen i två separata lägenheter. Planen omfattar två enheter med tre sovrum och två badrum vardera, där den norra delen får en egen ny entré och tre terrasser, medan den södra delen behåller originalentrén och får ett extra generöst master bedroom. Detta möjliggör dubbla hyresintäkter eller möjligheten att bo i en del och hyra ut den andra.

Läget i Estepona är oslagbart för den som vill leva ett spanskt stadsliv året runt. Med gångavstånd till den gamla stadsdelen, stranden, hamnen och alla lokala bekvämligheter som skolor och restauranger, behövs ingen bil för vardagen. Estepona är en levande stad även under vintermånaderna, vilket gör denna takvåning till en attraktiv tillgång för långtidsuthyrning där efterfrågan är konstant hög oavsett säsong.

Då lägenheten kräver en totalrenovering finns alla möjligheter att skapa ett toppmodernt drömhem efter skandinavisk standard. En teknisk inspektion har bekräftat att det inte finns några strukturella skador, vilket ger en trygg grund för att förverkliga en moderniseringsvision. Oavsett om målet är en storslagen familjebostad eller en smart investering, erbjuder detta objekt i Estepona en kombination av yta och läge som är svår att överträffa.