Välkommen till en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av Costa del Sol. Denna studio på bottenvåningen ligger i ett eftertraktat läge precis vid stranden i Estepona, närmare bestämt vid Guadalobón-stranden. Fastigheten ligger i ett säkert, inhägnat bostadsområde som erbjuder både lugn och närhet till stadens puls, vilket gör den till ett perfekt val för den medvetna köparen.

Bostaden omfattar 46 m² och har en öppen, funktionell planlösning som maximerar ljusinsläppet och rymden. Den privata terrassen på 4 m² förlänger vardagsrummet utomhus och är en perfekt plats för avkoppling. Interiören är smakfullt inredd med moderna möbler och högkvalitativa ytskikt, vilket skapar en välkomnande atmosfär direkt vid insteg.

Lägenheten är utrustad med alla moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering (varm/kall), inbyggda garderober och fiberoptik. Området har hiss och är anpassat för personer med nedsatt rörlighet. En stor fördel är att fastigheten säljs fullt möblerad och redo för uthyrning, komplett med en aktiv turistlicens för omedelbar drift.

Läget är strategiskt med gångavstånd till Esteponas marina och en kort bit från den pittoreska gamla stadsdelen. Här finns ett brett utbud av restauranger, strandbarer och servicebutiker. För den golfintresserade finns flera banor i världsklass i närheten, och Malagas flygplats nås enkelt på under en timme via motorvägen.

Detta är en nyckelfärdig investering som genererar en nettoavkastning på cirka 7 % per år. Med professionell förvaltning på plats kan du som ägare luta dig tillbaka och njuta av ett stabilt kassaflöde, samtidigt som du har möjlighet att själv nyttja bostaden för din egen semester i solen.