EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Estepona

Toppvåningslägenhet i Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-23209
Till salu
Listad sedan 26 apr. 2026
1Sovrum
1Badrum
44 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilrena topplägenhet belägen mitt i Esteponas charmiga stadskärna. Här bor du med stadens puls precis utanför dörren och har möjligheten att njuta av en bekväm livsstil där bil inte är en nödvändighet. Fastigheten erbjuder en perfekt balans mellan modern skandinavisk estetik och spansk traditionell miljö.

Bostaden har genomgått en totalrenovering med fokus på kvalitet och ljusinsläpp. De 44 kvadratmetrarna är smart disponerade och rymmer ett ljust vardagsrum, ett fullt utrustat kök med moderna vitvaror, ett separat sovrum samt ett fräscht duschrum. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och funktionell atmosfär som passar både för semesterfirande och permanentboende.

För den investeringsintresserade är detta ett gyllene tillfälle då lägenheten har en giltig uthyrningslicens. Den har tidigare varit mycket framgångsrik på marknaden för korttidsuthyrning och genererar för närvarande stabila intäkter genom långtidsuthyrning. Detta innebär ett direkt kassaflöde från dag ett för den nya ägaren.

Läget är svårslaget med endast 3 minuters promenad till stranden och den vackra strandpromenaden. I närområdet finns populära mötesplatser som Plaza Ortiz, den välkända restaurangen El Alma de Miguel och bekvämligheter som Mercadona. Här lever du mitt i händelsernas centrum med gångavstånd till allt som gör livet på Costa del Sol så eftertraktat.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:44 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 249 000

Originalpris
€ 269 000
Pris per m²
€ 5 659 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 659 / m²
Jämförelsebas
627 · Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 4 971 / m²
Typiskt intervall
€ 3 807 – 6 393 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 286 000
Typiskt utgångspris
€ 235 000 – 321 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 249 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 19 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 490
Totala skatter & avgifter€ 24 610
Total inköpskostnad€ 273 610

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 249 000
Kontantinsats20% (€ 49 800)
%
år
Lånebelopp€ 199 200
Månadsbetalning€ 997,24
Nödvändig månadsinkomst€ 3 324,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23209·EUR 249 000€ 5 659/m²