EDENOVO

Takvåning i Estepona

Takvåning i Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-25250
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
3Sovrum
2Badrum
134 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en exceptionell livsstil med denna suveräna 3-rumslägenhet i form av en duplex takvåning i Estepona, belägen i den mycket eftertraktade Cataleya-gemenskapen vid Atalaya Golf. Denna bostad erbjuder en utsökt blandning av modern design, komfort och oöverträffad tillgång till Costa del Sols bästa bekvämligheter. Från sin förhöjda position kan invånarna njuta av fängslande panoramautsikt över den frodiga golfbanan och majestätiska bergen, vilket ger en lugn bakgrund för det dagliga livet.

Med 134 m² omsorgsfullt designad interiör har denna duplex takvåning tre generöst tilltagna sovrum och två moderna badrum, inklusive ett lyxigt master badrum en-suite. Hemmets hjärta är en expansiv öppen planlösning med vardagsrums- och matplats, badad i naturligt ljus tack vare imponerande fönster från golv till tak som sömlöst kopplar samman inomhusmiljön med de omfattande utomhusterrasserna. Ett modernt, fullt utrustat kök ståtar med premiumapparater, vilket säkerställer både funktionalitet och estetisk tilltalande för kulinariska entusiaster.

Utomhuslivet omfamnas verkligen med en stor 145 m² stor terrass och ett privat solarium, vilket ger gott om utrymme för att äta utomhus, underhålla eller bara koppla av medan man njuter av de spektakulära vyerna. Fastigheten inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett dedikerat förråd, vilket ökar bekvämligheten och säkerheten. Inom den exklusiva Cataleya-gemenskapen drar invånarna nytta av en magnifik 450 m² stor utomhuspool i lagunstil med strandinträde, en uppvärmd inomhuspool för året runt-bruk och över 27 000 m² vackert anlagda tropiska trädgårdar, allt säkrat inom en privat, gated miljö.

Det utmärkta läget i Atalaya, Estepona, placerar dig mellan de livliga naven San Pedro de Alcántara, Benahavís och Marbella. Denna strategiska position erbjuder enkel tillgång till en mängd internationella skolor, diverse matställen, exklusiva butiker, orörda stränder och golfresorter i världsklass, allt inom 10-15 minuters bilresa. För golfälskare ligger Atalaya Golf och El Paraíso Golfklubbar inom bekvämt gångavstånd, vilket förstärker attraktionskraften hos denna framstående bostad. Denna fastighet är ett perfekt val för dem som söker en modern design och högkvalitativ konstruktion.

Denna duplex takvåning representerar ett idealiskt förvärv för dem som söker en lyxig och bekväm livsstil på Costa del Sol, som kombinerar lugnet i en golfresortmiljö med utmärkt anslutning till urbana bekvämligheter. Det är en sofistikerad tillflyktsort designad för kräsna individer som uppskattar kvalitet, avskildhet och en aktiv medelhavslivsstil, med enkel tillgång till snabba flygförbindelser från Skandinavien.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:134 m²Terrass:145 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 1 145 000

Originalpris
€ 1 275 000
Pris per m²
€ 8 545 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 545 / m²
Jämförelsebas
87 · Takvåning, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 5 679 / m²
Typiskt intervall
€ 3 766 – 7 068 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
525 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 400 000 – 800 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 145 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 103 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 450
Totala skatter & avgifter€ 118 450
Total inköpskostnad€ 1 263 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 145 000
Kontantinsats20% (€ 229 000)
%
år
Lånebelopp€ 916 000
Månadsbetalning€ 4 585,71
Nödvändig månadsinkomst€ 15 285,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25250·EUR 1 145 000€ 8 545/m²