EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 44
EDN-122527
Till salu
Listad sedan 29 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
108 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna bostad på tredje våningen i Campos de Guadalmina har genomgått en totalrenovering i modern stil, vilket skapat ett sofistikerat hem direkt vid golfbanans första linje. Med sitt östläge och fria utsikt över Guadalmina Altas grönskande fairways, erbjuder lägenheten en ljus och harmonisk atmosfär som är unik för detta väletablerade område i Marbella.

Interiören på 108 m² präglas av öppna ytor och ett naturligt flöde mellan rummen. Det rymliga vardagsrummet och matsalen leder direkt ut till en generös terrass, perfekt för avkoppling under bar himmel. Master bedroom är en privat oas med eget badrum och en separat walk-in closet, medan det andra sovrummet är utrustat med inbyggda garderober. Båda sovrummen har den stora fördelen att ha direkt utgång till terrassen, vilket maximerar kontakten med omgivningen.

Lägenheten är utrustad med ett helt nytt, modernt kök och effektiv luftkonditionering för optimal komfort året runt. Den inhägnade och säkra urbanisationen erbjuder faciliteter i toppklass, inklusive välskötta trädgårdar, flera poolområden och en padelbana. Till fastigheten hör även en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket ger extra bekvämlighet och förvaringsutrymme.

Läget i Guadalmina Alta är svårslaget med endast 5 minuters bilresa till stränderna i San Pedro de Alcántara och 10 minuter till Puerto Banús. Här bor man med direkt tillgång till golf, restauranger och all tänkbar service. Detta är ett inflyttningsklart hem som kombinerar modern design med lugnet i ett av Marbellas mest prestigefyllda bostadsområden, perfekt som både permanentboende och semesterbostad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:108 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 460 000

Originalpris
€ 475 000
Pris per m²
€ 4 259 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 259 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 460 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 600
Totala skatter & avgifter€ 44 200
Total inköpskostnad€ 504 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 460 000
Kontantinsats20% (€ 92 000)
%
år
Lånebelopp€ 368 000
Månadsbetalning€ 1 842,29
Nödvändig månadsinkomst€ 6 140,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-122527·EUR 460 000€ 4 259/m²