EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 19
EDN-122577
Till salu
Listad sedan 29 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
96 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i Guadalmina Alta innehar en turistlicens, vilket ger en juridisk trygghet för den som önskar hyra ut bostaden lagligt under kortare perioder. Detta är en betydande fördel i ett område som är mycket eftertraktat av både golfare och semesterfirare.

Planlösningen är öppen och ljus med två sovrum, två badrum och ett rymligt vardagsrum som ansluter till ett modernt öppet kök. Den 24 m² stora terrassen fungerar som ett extra rum med utsikt över föreningens grönskande trädgårdar och de gemensamma poolområdena.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering och porttelefon. I köpet ingår även en parkeringsplats och ett förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter. Området är ett inhägnat komplex med 24-timmars bevakning för maximal trygghet.

Läget intill golfbanan kombineras med närhet till Guadalminas köpcentrum och San Pedro de Alcántara. Inom urbanisationen finns tillgång till flera pooler, stora anlagda trädgårdar och en lekplats, vilket skapar en bekväm miljö för både permanentboende och semester.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:96 m²Terrass:24 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 420 000

Pris per m²
€ 4 375 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 375 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 420 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 200
Totala skatter & avgifter€ 40 200
Total inköpskostnad€ 460 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 420 000
Kontantinsats20% (€ 84 000)
%
år
Lånebelopp€ 336 000
Månadsbetalning€ 1 682,1
Nödvändig månadsinkomst€ 5 606,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-122577·EUR 420 000€ 4 375/m²