EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 22
EDN-12266
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
126 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet i hjärtat av Guadalmina Alta erbjuder en unik livsstil för den kräsne köparen som söker lugn och närhet till naturen. Belägen i första linjen vid golfbanan, inom ett av områdets mest prestigefyllda inhägnade bostadsområden, kombinerar denna bostad avskildhet med tillgång till fantastiska gemensamma faciliteter. Det är en idealisk tillflyktsort för både semesterfirare och permanentboende på Costa del Sol.

Bostaden utmärks av öppna och ljusa ytor, där det rymliga vardagsrummet och matplatsen flyter naturligt ut mot den 20 m² stora privata terrassen. Härifrån kan man njuta av en öppen utsikt över de grönskande golffälten och de välskötta trädgårdarna. Lägenheten rymmer två generösa sovrum med inbyggda garderober och två kompletta badrum i modern stil. Master-sovrummet har dessutom direkt utgång till terrassen, vilket ger en härlig känsla av rymd.

För maximal komfort är lägenheten utrustad med central luftkonditionering och ett separat, fullt utrustat kök med vitvaror i toppskick. Inom det säkra området har boende tillgång till hela sju gemensamma pooler och vidsträckta grönområden. En privat parkeringsplats ingår i köpet, och området bevakas dygnet runt för din trygghet. Denna lägenhet är byggd med kvalitet i fokus och erbjuder ett smidigt och lyxigt boende.

Guadalmina Alta är känt för sin exklusivitet och närhet till San Pedro de Alcántara, stränder och alla tänkbara bekvämligheter. Med bara några minuters bilresa till Puerto Banús och Marbella, erbjuder läget en perfekt balans mellan lugn och puls. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en frontline golf-lägenhet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, med hög potential för både livskvalitet och värdeökning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:126 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 450 000

Pris per m²
€ 3 571 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 571 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 500
Totala skatter & avgifter€ 43 200
Total inköpskostnad€ 493 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 450 000
Kontantinsats20% (€ 90 000)
%
år
Lånebelopp€ 360 000
Månadsbetalning€ 1 802,24
Nödvändig månadsinkomst€ 6 007,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12266·EUR 450 000€ 3 571/m²