EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 21
EDN-14058
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
143 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet i Guadalmina Alta är belägen i det eftertraktade området Quetzal och erbjuder en perfekt kombination av rymd och potential. Bostaden ligger på tredje våningen och utmärker sig genom sitt generösa vardagsrum som förlängs av en stor terrass genom breda skjutdörrar. Här flödar ljuset in och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö.

Planlösningen omfattar två rymliga sovrum med egna badrum, placerade i varsin del av lägenheten för optimal avskildhet. Master bedroom är särskilt tilltaget och bekvämt. För den som söker ett renoveringsprojekt finns en tydlig möjlighet att konvertera bostaden till tre sovrum, vilket gör den till en mycket intressant investering på den lokala marknaden.

Bostaden är utrustad med både öppen spis och luftkonditionering för komfort året runt. Till lägenheten hör två stora underjordiska parkeringsplatser, perfekt dimensionerade för både bil och golfbil, samt ett rymligt förråd i direkt anslutning till parkeringen.

Guadalmina Alta är ett paradis för golfälskare och ligger nära San Pedro de Alcántara. Med närhet till internationella skolor, exklusiva strandklubbar och serviceutbudet i Guadalmina Shopping Centre, erbjuder detta hem en livsstil präglad av bekvämlighet och livskvalitet i en trygg, inhägnad urbanisering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:143 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 649 000

Originalpris
€ 695 000
Pris per m²
€ 4 538 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 538 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 649 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 410
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 490
Totala skatter & avgifter€ 63 700
Total inköpskostnad€ 712 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 649 000
Kontantinsats20% (€ 129 800)
%
år
Lånebelopp€ 519 200
Månadsbetalning€ 2 599,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 664,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14058·EUR 649 000€ 4 538/m²