EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Guadalmina Alta

Toppvåningslägenhet i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 28
EDN-23835
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
3Sovrum
3Badrum
153 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna takvåning i Guadalmina Alta erbjuder en fantastisk möjlighet för den som vill skapa sitt eget drömboende på Costa del Sol. Med en total yta på 153 m² och ett behov av modernisering, är detta ett perfekt projekt för att öka fastighetsvärdet genom stilren design. Belägen i första linjen vid golfbanan, garanteras en öppen och vidsträckt utsikt över bergen och de grönskande omgivningarna.

Bostaden är rymligt planerad med tre sovrum och tre badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Den verkliga höjdpunkten är den 54 m² stora privata terrassen. Tack vare dess sydost- och sydvästläge kan du njuta av solen från morgon till kväll, vilket gör den till en idealisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar under bar himmel.

Lägenheten ligger i ett stängt och säkert bostadsområde med tillgång till gemensamma trädgårdar och en inbjudande pool. Interiören har klassiska marmorgolv och luftkonditionering installerad. Till fastigheten hör även en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, vilket ger praktisk bekvämlighet i en region där förvaring och parkering ofta är en utmaning.

Läget i Guadalmina Alta är oslagbart med gångavstånd till San Pedros charmiga stadskärna, fylld med restauranger och butiker. Stranden ligger endast tre minuter bort med bil, och för golfentusiaster finns några av kustens främsta banor i direkt närhet. Detta är en strategisk investering i ett område med hög efterfrågan, perfekt för den som söker en kombination av livskvalitet och ekonomisk tillväxt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:153 m²Terrass:54 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 529 000

Originalpris
€ 549 000
Pris per m²
€ 3 458 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 458 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 529 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 610
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 290
Totala skatter & avgifter€ 51 700
Total inköpskostnad€ 580 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 529 000
Kontantinsats20% (€ 105 800)
%
år
Lånebelopp€ 423 200
Månadsbetalning€ 2 118,64
Nödvändig månadsinkomst€ 7 062,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23835·EUR 529 000€ 3 458/m²