EDENOVO

Marklägenhet i Guadalmina Alta

Marklägenhet i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 38
EDN-46512
Till salu
Listad sedan 16 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla lägenhet på markplan ligger i det eftertraktade området Guadalmina Alta, ett stenkast från Marbellas puls men i en lugnare, grönskande miljö. Bostaden är perfekt för dig som söker en kombination av skandinavisk funktionalitet och medelhavscharm i en av Costa del Sols mest stabila investeringszoner.

Interiören omfattar 85 m² och präglas av ljusa materialval och ett öppet flöde. Här finns två rymliga sovrum och två moderna badrum, där huvudsovrummet har eget badrum och generös förvaring. Vardagsrummet smälter samman med matplatsen och leder ut till en privat terrass på hela 35 m². Terrassen fungerar som ett extra vardagsrum med utsikt över föreningens välskötta trädgårdar.

Lägenheten är utrustad med ett modernt kök, luftkonditionering och högkvalitativa ytskikt. Den ligger i ett säkert, inhägnat område med tillgång till pool och hiss. I priset ingår även en parkeringsplats i garage under jord samt ett privat förråd, vilket ger praktiskt utrymme för både bil och fritidsutrustning.

Området Guadalmina Alta är känt för sin närhet till förstklassiga golfbanor och det lokala köpcentrumet som erbjuder ett brett utbud av restauranger och service. Med bara en kort bilresa till stranden och gångavstånd till San Pedro de Alcántara är läget optimalt. Dessutom innehar bostaden en giltig uthyrningslicens, vilket gör den till ett utmärkt val för den som vill kombinera eget nyttjande med hyresintäkter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:85 m²Terrass:35 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 439 000

Originalpris
€ 449 000
Pris per m²
€ 5 165 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 165 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 439 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 35 510
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 390
Totala skatter & avgifter€ 42 100
Total inköpskostnad€ 481 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 439 000
Kontantinsats20% (€ 87 800)
%
år
Lånebelopp€ 351 200
Månadsbetalning€ 1 758,19
Nödvändig månadsinkomst€ 5 860,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-46512·EUR 439 000€ 5 165/m²