EDENOVO

Marklägenhet i Guadalmina Alta

Marklägenhet i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 33
EDN-48396
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
104 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på markplan är belägen i det eftertraktade området Guadalmina Alta, i det välskötta bostadsområdet Los Cartujanos. Här bor du i en rofylld miljö med direkt tillgång till golfbanor i världsklass och endast en kort bilresa från Puerto Banús och Marbella.

Bostaden omfattar 104 m² fördelat på två rymliga sovrum och två badrum. Den sociala planlösningen leder ut till en privat terrass på 32 m², en perfekt plats för sena middagar och avkoppling under den spanska solen med utsikt över föreningens grönskande trädgårdar.

Interiören håller en hög standard med bekvämligheter som golvvärme i hela lägenheten, vilket skapar en behaglig atmosfär året runt. Som boende i detta stängda komplex har du tillgång till ett gemensamt poolområde, förråd och vackra gemensamma ytor som präglas av lugn och säkerhet.

Med en befintlig uthyrningslicens (licencia turística) är detta en utmärkt investeringsmöjlighet för dig som vill generera intäkter från korttidsuthyrning. Guadalmina Alta erbjuder en hög livskvalitet med närhet till shopping, restauranger och skolor, vilket gör det till ett idealiskt val för både semesterfirare och permanentboende.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:104 m²Terrass:32 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 440 000

Pris per m²
€ 4 231 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 231 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 440 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 35 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 400
Totala skatter & avgifter€ 42 200
Total inköpskostnad€ 482 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 440 000
Kontantinsats20% (€ 88 000)
%
år
Lånebelopp€ 352 000
Månadsbetalning€ 1 762,19
Nödvändig månadsinkomst€ 5 873,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48396·EUR 440 000€ 4 231/m²