EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja

Mellanvåningslägenhet i Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 18
EDN-24276
Till salu
Listad sedan 13 maj 2026
3Sovrum
2Badrum
115 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga lägenhet belägen i det eftertraktade området Guadalmina Baja. Här erbjuds en fantastisk livsstil nära havet med fokus på komfort och tillgänglighet. Bostaden är perfekt för dig som söker ett hem med karaktär och ett utmärkt läge på Costa del Sol.

Lägenheten omfattar 115 m² och har en genomtänkt planlösning med tre sovrum. Master-sovrummet har eget badrum och inbyggda garderober, medan de två gästrummen delar på ett gemensamt badrum. Det generösa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och har direkt utgång till en 10 m² stor terrass med utsikt över Guadalmina-floden. Köket är fullt utrustat och inkluderar en praktisk tvättstuga.

Bostaden ligger på andra våningen i en stängd urbanisering med vackra trädgårdar och gemensamma pooler för både vuxna och barn. En privat täckt parkeringsplats ingår i köpet. Observera att byggnaden saknar hiss, vilket bidrar till lägre driftskostnader och en mer privat atmosfär i föreningen.

Området kring Guadalmina Baja är känt för sina fina omgivningar och närheten till Alhambra del Golf padelklubb. Med endast 1 km till stranden och gångavstånd till skolor, restauranger och mataffärer är detta ett bekvämt boende som fungerar lika bra som permanentbostad eller semesterhem med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:115 m²Terrass:10 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina BajaOmråde/Stad:Guadalmina Baja
Begärt pris

€ 334 000

Originalpris
€ 360 000
Pris per m²
€ 2 904 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 904 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 334 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 26 720
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 340
Totala skatter & avgifter€ 32 260
Total inköpskostnad€ 366 260

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 334 000
Kontantinsats20% (€ 66 800)
%
år
Lånebelopp€ 267 200
Månadsbetalning€ 1 337,67
Nödvändig månadsinkomst€ 4 458,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Baja

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24276·EUR 334 000€ 2 904/m²