EDENOVO

Terrazas de Guadaiza II

Terrazas de Guadaiza II - Main Photo
1 / 14
EDN-21095
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
90 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till detta moderna nyproduktionsprojekt i La Campana, ett område som snabbt blivit ett av de mest eftertraktade i Marbella. Beläget i hjärtat av Nueva Andalucías golfdal, omges fastigheten av böljande landskap, vackra sjöar och några av Europas främsta golfbanor. Här bor du i en lugn miljö men med direkt närhet till den lyxiga livsstilen i Puerto Banús, som nås på mindre än 10 minuter med bil, vilket ger dig det bästa av två världar på Costa del Sol.

Denna lägenhet om 90 m² är designad med skandinavisk estetik och funktionalitet i åtanke. Bostaden rymmer två rymliga sovrum och två badrum med högkvalitativa ytskikt. Den öppna planlösningen maximerar det naturliga ljusinsläppet och leder ut till en imponerande terrass på 34 m². Härifrån kan du njuta av panoramautsikt över Medelhavet och de grönskande golfbanorna, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar under den spanska solen.

Föreningen erbjuder faciliteter i toppklass som lyfter vardagen. En stor saltvattenpool på 90 m² fungerar som komplexets hjärta, flankerad av ett rymligt solarium och loungeområden. För den aktive finns ett fullt utrustat gym samt en utomhusyta för träning. Dessutom finns en social klubb för medlemmarna, garageplats och ett förråd inkluderat. Byggnaden är signerad arkitektbyrån Herrero-Osborne, vilket garanterar en modern och hållbar konstruktion av högsta kvalitet.

Läget i La Campana är idealiskt för både permanentboende och semesterhus, med gångavstånd till mataffärer, apotek och lokala restauranger. För barnfamiljer finns skolor i närheten, och sportanläggningen Guadaiza erbjuder allt från padel till fotboll. Med endast 40 minuters bilresa till Málagas flygplats via AP-7 är tillgängligheten optimal. Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet i ett område med stark tillväxt och hög efterfrågan på både kort- och långtidsuthyrning.

Ytor

Yta:90 m²Terrass:34 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 564 375

Pris per m²
€ 6 271 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 271 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
35 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 564 375
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 46 794
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 643,75
Totala skatter & avgifter€ 55 237,75
Total inköpskostnad€ 619 612,75

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 564 375
Kontantinsats20% (€ 112 875)
%
år
Lånebelopp€ 451 500
Månadsbetalning€ 2 260,32
Nödvändig månadsinkomst€ 7 534,38 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21095·EUR 564 375€ 6 271/m²