EDENOVO

Marklägenhet i La Duquesa

Marklägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 13
EDN-10007
Till salu
Listad sedan 20 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
70 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga markplanslägenhet i Marina de La Duquesa, en av de mest eftertraktade urbanisationerna längs Costa del Sol. Här bor du i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg och exklusiv känsla. Med direkt tillgång till strandpromenaden och de gyllene sandstränderna erbjuder denna bostad en livsstil präglad av sol, bad och avkoppling i en vacker medelhavsmiljö.

Lägenhetens planlösning är både ljus och funktionell. Det rymliga vardagsrummet flyter naturligt ihop med matplatsen och leder ut till en 15 m² stor övertäckt terrass, perfekt för svala middagar under varma kvällar. Köket är fullt utrustat och har en praktisk tvättstuga i anslutning. Bostaden rymmer två generösa sovrum med inbyggda garderober, varav huvudsovrummet har ett privat badrum. Det finns även ett modernt duschrum för gäster. Lägenheten säljs möblerad, redo för omedelbar inflyttning.

Inom föreningen finns fantastiska faciliteter som inkluderar fyra poolområden och två padelbanor, allt omgivet av välskötta tropiska trädgårdar. Till lägenheten hör dessutom en eftertraktad parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett privat förråd. Denna kombination av bekvämligheter gör bostaden till ett utmärkt val både som permanentboende och som en lönsam investering för semesteruthyrning.

Läget i La Duquesa är optimalt med endast två minuters promenad till den pittoreska marinan, känd för sitt breda utbud av restauranger, barer och butiker. En kort promenad längs kusten tar dig till den genuina fiskebyn Castillo eller den livliga orten Sabinillas med alla tänkbara tjänster. Med närhet till flera golfbanor i världsklass och endast 25 minuter till Gibraltar samt under en timme till Malagas flygplats, är detta ett perfekt utgångsläge för att utforska Andalusien.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:70 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 295 000

Pris per m²
€ 4 214 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 214 / m²
Jämförelsebas
39 · Marklägenhet, La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 274 / m²
Typiskt intervall
€ 2 931 – 3 934 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 23 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 950
Totala skatter & avgifter€ 28 750
Total inköpskostnad€ 323 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 295 000
Kontantinsats20% (€ 59 000)
%
år
Lånebelopp€ 236 000
Månadsbetalning€ 1 181,47
Nödvändig månadsinkomst€ 3 938,24 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10007·EUR 295 000€ 4 214/m²