Lägenhet i La Duquesa

Denna eleganta takvåning i två plan i La Duquesa erbjuder en unik livsstil direkt vid marinan på Costa del Sol. Med en total yta på 156 m² kombinerar bostaden rymd med en oslagbar utsikt över hamnen och Medelhavet. En stor fördel för den medvetne investeraren är att fastigheten har en giltig uthyrningslicens, vilket möjliggör direkta intäkter på en av solkustens mest eftertraktade adresser.

Interiören präglas av ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier. På det nedre planet möts du av ett öppet vardagsrum och matsal i anslutning till ett modernt, fullt utrustat kök. Här finns även två rymliga sovrum och ett badrum. Från ett av sovrummen når man den övertäckta terrassen, en perfekt plats för att njuta av atmosfären i hamnen året runt. Planlösningen är genomtänkt och skapar ett naturligt flöde mellan sällskapsytor och privata delar.

Övervåningen är dedikerad till avkoppling och avskildhet. Här finns huvudsovrummet med eget badrum samt en stor, solig takterrass med panoramautsikt över kusten. För den som önskar kombinera fritid med arbete finns här även en dedikerad yta för hemmakontor, vilket är en eftertraktad funktion i dagens flexibla arbetsliv. Luftkonditionering finns installerad i hela bostaden för optimal komfort oavsett årstid.

Till fastigheten hör ett privat förråd i det underjordiska garaget, som är tillräckligt stort för att rymma en mindre bil – en sällsynt bekvämlighet i hamnområdet. Byggnaden är utrustad med hiss och porttelefon för ökad trygghet och tillgänglighet. Bostaden säljs i gott skick och möbler kan köpas till efter överenskommelse, vilket gör inflyttningen smidig.

Läget i Puerto de la Duquesa innebär att du har allt du behöver inom gångavstånd: stranden, exklusiva restauranger och charmiga butiker. Golfare har nära till både La Duquesa Golf och den världsberömda banan Finca Cortesín. Med endast 15 minuter till Sotogrande, 25 minuter till Puerto Banús och cirka en timme till Málagas flygplats, är detta ett perfekt boende för både semesterfirare och permanentboende.