EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 15
EDN-10519
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
90 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående möjlighet till ett levande marinliv med denna utsökta lägenhet på mellanvåningen i La Duquesa. Perfekt belägen i hjärtat av Puerto de la Duquesa, erbjuder denna bostad med 2 sovrum och 2 badrum omedelbar tillgång till den livliga hamnen, där ett härligt utbud av restauranger, kaféer och butiker skapar en uppfriskande atmosfär. Costa del Sols sandstränder ligger bara en kort promenad bort och erbjuder oändliga möjligheter till avkoppling och fritidsaktiviteter. Denna fastighet är ett idealiskt val för den som söker en dynamisk kustlivsstil eller en lukrativ investering i ett mycket eftertraktat område.

Stig in i denna 90 m² stora lägenhet för att upptäcka en vackert renoverad interiör designad för modern komfort och stil. En inbjudande hall leder dig in i ett rymligt, öppet vardagsrum och matplats, badat i naturligt ljus från stora glasdörrar som sömlöst ansluter till den privata 8 m² stora terrassen. Denna genomtänkta planlösning säkerställer ett kontinuerligt flöde, perfekt för både vardagsliv och underhållning. Det nyuppgraderade köket är en höjdpunkt, med moderna ytbehandlingar, högkvalitativa vitvaror och gott om arbetsyta, vilket gör det till en fröjd för varje matlagningsentusiast. Det möjliggör enkel social interaktion och håller värden ansluten till gästerna i huvudvardagsrummet.

Båda sovrummen är generöst tilltagna dubbelrum, var och en utrustad med praktiska inbyggda garderober för gott om förvaring. De två badrummen har omsorgsfullt renoverats och visar upp moderna armaturer och premiummaterial, vilket bidrar till lägenhetens fräscha och sofistikerade estetik. Viktiga funktioner som hiss, luftkonditionering och porttelefon förbättrar bekvämlighet och säkerhet. Lägenheten drar också nytta av tillgång till en välskött trädgård, som erbjuder en lugn tillflyktsort mitt i den livliga omgivningen. Njut av inspirerande havsutsikt och glimtar av golfbanan från olika utsiktspunkter, vilket bidrar till fastighetens charm.

Att bo i La Duquesa placerar dig i centrum för bekvämlighet och fritid. Utöver hamnens omedelbara livlighet är du bara några minuter från orörda stränder och golfbanor i världsklass. Utmärkta transportförbindelser kopplar dig till Marbella, Estepona och Gibraltar, medan Malagas flygplats är lättillgänglig för internationella resor. Området har en rik infrastruktur med stormarknader, medicinska anläggningar och internationella skolor i närheten, som tillgodoser både permanentboende och semesterfirare. Detta strandnära läge erbjuder en oöverträffad blandning av bekvämlighet, naturlig skönhet och rekreationsmöjligheter.

Denna lägenhet på mellanvåningen i La Duquesa är mer än bara ett hem; det är en port till den eftertraktade Costa del Sol-livsstilen. Med sitt utmärkta läge, moderna renoveringar och önskvärda funktioner, erbjuder den en enastående möjlighet för dem som vill njuta av den medelhavska charmen, vare sig det är som permanent bostad, ett semesterboende eller en smart investeringsfastighet med stark hyrespotential.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:90 m²Terrass:8 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 310 000

Pris per m²
€ 3 444 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 444 / m²
Jämförelsebas
54 · Mellanvåningslägenhet, La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 720 / m²
Typiskt intervall
€ 3 048 – 4 315 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 310 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 24 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 100
Totala skatter & avgifter€ 30 100
Total inköpskostnad€ 340 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 310 000
Kontantinsats20% (€ 62 000)
%
år
Lånebelopp€ 248 000
Månadsbetalning€ 1 241,55
Nödvändig månadsinkomst€ 4 138,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10519·EUR 310 000€ 3 444/m²