EDENOVO

Lägenhet i La Duquesa

Lägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-106908
Till salu
Listad sedan 19 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en ljus och modern lägenhet i Coto Real de La Duquesa, belägen i en av de mest eftertraktade nedre delarna av området. Detta läge är unikt då det erbjuder fullständig gångavstånd till stranden och stadens puls, utan de branta backar som annars är vanliga i området. Här kombineras det bästa av två världar: en lugn, privat oas och närheten till det glittrande Medelhavet och lokala bekvämligheter.

Bostaden omfattar 85 m² och är smart planerad för att maximera både rymd och ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet flyter naturligt ut på den 15 m² stora terrassen, där du kan njuta av vidsträckt utsikt över havet och poolområdet. Master-sovrummet har ett eget badrum en-suite och direkt utgång till terrassen, medan det andra sovrummet och gästbadrummet erbjuder gott om plats för vänner och familj. Köket är funktionellt och redo för medelhavsinspirerad matlagning.

Fastigheten är uppgraderad med ett helt nytt luftkonditioneringssystem för både värme och kyla, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Till lägenheten hör en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd. Det inhägnade området är en lyxig tillflyktsort med åtta pooler, vackra trädgårdar och en paddelbana, allt skyddat av ett modernt säkerhetssystem med porttelefon.

Området kring La Duquesa är känt för sin livskvalitet. På bara 10 minuter går du till San Luis de Sabinillas centrum med dess rika utbud av caféer och butiker. Den blåflaggade stranden når du på 15 minuter, och den charmiga marinan Puerto de La Duquesa ligger 20 minuters promenad bort. För den golfintresserade finns flera banor i världsklass i närheten, vilket gör detta till ett perfekt val för både semesterfirare och året-runt-boende.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:85 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 320 000

Pris per m²
€ 3 765 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 765 / m²
Jämförelsebas
130 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 470 / m²
Typiskt intervall
€ 2 976 – 4 220 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 320 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 25 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 200
Totala skatter & avgifter€ 31 000
Total inköpskostnad€ 351 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 320 000
Kontantinsats20% (€ 64 000)
%
år
Lånebelopp€ 256 000
Månadsbetalning€ 1 281,6
Nödvändig månadsinkomst€ 4 271,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-106908·EUR 320 000€ 3 765/m²