EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-11420
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
127 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna strandnära lägenhet i La Duquesa erbjuder en unik livsstil vid Medelhavets kant. Belägen i det eftertraktade komplexet Marina de la Duquesa, befinner du dig mitt i händelsernas centrum med direkt tillgång till stranden och den charmiga småbåtshamnen. Puerto de la Duquesa är känt för sin internationella atmosfär, där exklusiva yachter kantar kajen och ett brett utbud av restauranger och butiker skapar en levande miljö året runt.

Bostaden omfattar 127 m² och har en mycket välplanerad layout med tre sovrum och tre badrum, vilket är idealiskt för både barnfamiljer och gäster. Från vardagsrummet når man den 25 m² stora terrassen i sydostläge, som bjuder på enastående panoramautsikt över havet och hamnen. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, inbyggda garderober och säljs med en privat parkeringsplats samt ett förråd i det underjordiska garaget.

Som boende i Marina de la Duquesa har du tillgång till faciliteter i världsklass inom ett säkert, inhägnat område. Här finns fyra gemensamma poolområden, ett fullt utrustat gym, bastu och två padelbanor. De lummiga tropiska trädgårdarna och den direkta utgången till stranden Playa de la Duquesa förstärker känslan av ett privat resort. Området bevakas dygnet runt, vilket garanterat trygghet och lugn.

Läget är perfekt för den aktive; La Duquesa Golf ligger bara ett stenkast bort och för den som vill utforska mer av Costa del Sol ligger Estepona endast 15 minuter bort med bil. Exklusiva Sotogrande nås på 10 minuter och Gibraltars flygplats ligger ca 35 km från bostaden. Detta är en fantastisk investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential tack vare det oslagbara läget på första strandlinjen.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:127 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 549 000

Pris per m²
€ 4 323 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 323 / m²
Jämförelsebas
54 · Mellanvåningslägenhet, La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 720 / m²
Typiskt intervall
€ 3 048 – 4 315 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
525 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 400 000 – 800 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 549 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 410
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 490
Totala skatter & avgifter€ 53 700
Total inköpskostnad€ 602 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 549 000
Kontantinsats20% (€ 109 800)
%
år
Lånebelopp€ 439 200
Månadsbetalning€ 2 198,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 329,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11420·EUR 549 000€ 4 323/m²