EDENOVO

Lägenhet i La Duquesa

Lägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-12080
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
82 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla lägenhet i La Duquesa, belägen i det populära området Aldea Beach. Här bor du med gångavstånd till både havet och ett vackert naturreservat, vilket gör det till en dröm för dig som uppskattar en aktiv utomhuslivsstil. Området är väl etablerat med närhet till mataffärer, restauranger och den trevliga strandpromenaden som leder hela vägen till den livliga marinan i Duquesa.

Bostaden är ljus och välplanerad med en genomgående neutral färgsättning. Vardagsrummet ansluter till en rymlig terrass på 15 m² i sydostläge, som är utrustad med inglasning (glass curtains). Detta gör att terrassen kan användas som ett extra rum oavsett säsong. Master bedroom har ett eget privat badrum och skjutdörrar som leder direkt ut till terrassen, medan det andra sovrummet är väl tilltaget och har tillgång till ett separat familjebadrum.

Interiören präglas av eleganta marmorgolv och bekvämligheter som fullt installerad luftkonditionering för både kyla och värme. Köket är komplett utrustat och har en mycket praktisk tvättstuga i direkt anslutning. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i underjordiskt garage, och föreningen erbjuder en gemensam pool och välskötta trädgårdar för sina boende.

För den som söker en investering är denna fastighet extra intressant då den säljs med licens för semesteruthyrning. Med sitt strategiska läge nära världskända golfbanor och smidiga förbindelser till flygplatserna i Malaga och Gibraltar, erbjuder denna lägenhet en fantastisk kombination av livskvalitet och ekonomisk potential på solkusten.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:82 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 265 000

Pris per m²
€ 3 232 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 232 / m²
Jämförelsebas
130 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 470 / m²
Typiskt intervall
€ 2 976 – 4 220 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 265 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 21 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 650
Totala skatter & avgifter€ 26 050
Total inköpskostnad€ 291 050

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 265 000
Kontantinsats20% (€ 53 000)
%
år
Lånebelopp€ 212 000
Månadsbetalning€ 1 061,32
Nödvändig månadsinkomst€ 3 537,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12080·EUR 265 000€ 3 232/m²