EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 55
EDN-14211
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet med tre sovrum i den eftertraktade urbaniseringen Viñedos del Mar i La Duquesa erbjuder en unik kombination av komfort och skandinavisk funktionalitet. Belägen på en mellanvåning med hiss, är bostaden utformad för att maximera det naturliga ljuset och den fantastiska utsikten över Medelhavet. Detta är ett perfekt hem för dig som söker ett bekymmersfritt boende på Costa del Sol, oavsett om det är för permanent bruk eller som en exklusiv semesterbostad.

Bostadens 112 m² är fördelade på ett socialt vardagsrum och matsal som leder ut till en magnifik terrass på hela 72 m². Delar av terrassen är inglasad, vilket skapar ett extra rum som kan användas året runt med slående havsutsikt. Dessutom finns en andra inglasad terrass som nås från två av sovrummen, perfekt som ett privat kontor eller en avkopplande läshörna. Det separata köket är fullt utrustat med moderna Samsung-vitvaror av hög kvalitet.

Lägenheten säljs delvis möblerad och inkluderar bekvämligheter som luftkonditionering, inbyggda garderober, privat underjordisk parkering och ett förråd. Inom det inhägnade området Viñedos del Mar har boende tillgång till vackra gemensamma trädgårdar och poolområden för både vuxna och barn. Den trygga miljön gör det till ett utmärkt val för familjer eller de som värdesätter privatliv.

Läget är optimalt med gångavstånd till den charmiga marinan i La Duquesa och staden Sabinillas, där du hittar allt från mataffärer till apotek och skolor. Området är omgivet av golfbanor i världsklass, såsom Finca Cortesin och Doña Julia. Med utmärkta vägförbindelser når du Estepona på 15 minuter och Málagas flygplats på under en timme, vilket säkerställer både hög livskvalitet och god investeringspotential.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:112 m²Terrass:72 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 480 000

Originalpris
€ 499 000
Pris per m²
€ 4 286 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 286 / m²
Jämförelsebas
54 · Mellanvåningslägenhet, La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 720 / m²
Typiskt intervall
€ 3 048 – 4 315 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
525 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 400 000 – 800 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 480 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 39 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 800
Totala skatter & avgifter€ 46 200
Total inköpskostnad€ 526 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 480 000
Kontantinsats20% (€ 96 000)
%
år
Lånebelopp€ 384 000
Månadsbetalning€ 1 922,39
Nödvändig månadsinkomst€ 6 407,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14211·EUR 480 000€ 4 286/m²