EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17118
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
81 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanvåningen ligger i en stängd urbanisering i eftertraktade La Duquesa. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en generös terrass på 20 m² i österläge. Härifrån kan du njuta av slående utsikt över havet och bergen, vilket skapar en perfekt inramning för både avkoppling och socialt umgänge utomhus.

Med en boyta på 81 m² erbjuder hemmet två välplanerade sovrum och två badrum. Planlösningen är effektiv och skapar en naturlig övergång mellan kök, vardagsrum och den stora terrassen. Fastigheten är redo för omedelbar inflyttning då både el- och vattenanslutningar är i full drift, vilket underlättar för internationella köpare.

Gemenskapen består av 169 lägenheter och erbjuder tillgång till tre stora poolområden och välskötta trädgårdar. För närvarande inväntas slutgiltigt godkännande av inflyttningslicensen (LPO) från kommunen, vilket återspeglas i det mycket attraktiva priset. När licensen är på plats förväntas marknadsvärdet stiga markant.

Området kring La Duquesa är känt för sin pittoreska marina, utmärkta golfbanor och närhet till service. Detta är en unik möjlighet för den som söker en prisvärd investering med stor tillväxtpotential eller ett semesterhem med hög livskvalitet på den spanska solkusten.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:81 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 241 000

Pris per m²
€ 2 975 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 975 / m²
Jämförelsebas
54 · Mellanvåningslägenhet, La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 720 / m²
Typiskt intervall
€ 3 048 – 4 315 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 241 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 19 280
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 410
Totala skatter & avgifter€ 23 890
Total inköpskostnad€ 264 890

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 241 000
Kontantinsats20% (€ 48 200)
%
år
Lånebelopp€ 192 800
Månadsbetalning€ 965,2
Nödvändig månadsinkomst€ 3 217,34 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17118·EUR 241 000€ 2 975/m²