EDENOVO

Takvåning i La Duquesa

Takvåning i La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-21439
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
1Sovrum
1Badrum
57 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en smakfullt renoverad taklägenhet i hjärtat av den pittoreska marinan La Duquesa. Denna eleganta bostad på översta våningen erbjuder en perfekt kombination av modern skandinavisk känsla och spansk charm. Med ett fantastiskt ljusinsläpp och en öppen planlösning är detta ett hem som andas lugn och exklusivitet, perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Lägenheten är smart planerad med en rymlig sällskapsdel som flyter samman med det moderna köket. Det rofyllda sovrummet och det stilrena badrummet håller högsta klass i både materialval och finish. Från terrassen kan du njuta av panoramautsikt över Medelhavet och hamnen, en vy som ständigt påminner om det privilegierade läget vid kusten.

Bostaden säljs fullt möblerad med noggrant utvalda möbler och är utrustad med luftkonditionering, larm och kassaskåp för din trygghet. En stor fördel är att fastigheten redan har en giltig uthyrningslicens, vilket gör den till en utmärkt investering med hög uthyrningspotential direkt från dag ett. Byggnaden har hiss och ligger i ett välskött område med gröna ytor.

Med stranden bara ett stenkast bort och marinan med dess rika utbud av restauranger och butiker precis utanför dörren, erbjuder denna lägenhet i La Duquesa ett oslagbart läge. För golfentusiasten finns flera banor i världsklass i närområdet, vilket gör detta till den ultimata basen för en aktiv och njutbar livsstil på Costa del Sol.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:57 m²Terrass:6 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

Terrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 249 000

Originalpris
€ 275 000
Pris per m²
€ 4 368 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 368 / m²
Jämförelsebas
130 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 470 / m²
Typiskt intervall
€ 2 976 – 4 220 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 286 000
Typiskt utgångspris
€ 235 000 – 321 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 249 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 19 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 490
Totala skatter & avgifter€ 24 610
Total inköpskostnad€ 273 610

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 249 000
Kontantinsats20% (€ 49 800)
%
år
Lånebelopp€ 199 200
Månadsbetalning€ 997,24
Nödvändig månadsinkomst€ 3 324,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21439·EUR 249 000€ 4 368/m²