EDENOVO

Lägenhet i La Duquesa

Lägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-24891
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
115 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta etagepenthouse i La Duquesa erbjuder ett drömboende för dig som söker sol, hav och livskvalitet på Costa del Sol. Belägen i det eftertraktade området Viñedos del Mar, har bostaden ett oslagbart sydläge som maximerar ljinsläppet. Här bor du i en trygg, stängd urbanisering med vackra trädgårdar och gemensam pool, perfekt för en avkopplande livsstil under den spanska solen.

Interiören på 115 m² kännetecknas av öppna ytor och exklusiva materialval såsom marmorgolv och dubbelglasfönster. Bostaden rymmer två rymliga sovrum, där huvudsovrummet har eget badrum och generös förvaring. Det moderna köket är fullt utrustat och det rymliga vardagsrummet leder ut till en terrass som är som gjord för långa frukostar med utsikt över medelhavsmiljön.

Den mest unika detaljen är den 83 m² stora takterrassen med panoramavy över havet, bergen och de kringliggande vingårdarna. Detta solarium är den ultimata platsen för socialt umgänge och solbadande i total avskildhet. Till fastigheten hör även en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, vilket nås smidigt med hiss direkt från våningsplanet.

Med bara en kort promenad når du marinan i Puerto de la Duquesa, stranden och den charmiga fiskebyn Castillo. För den golfintresserade ligger La Duquesa Golf runt hörnet, och på 10 minuter når du världsklassbanor i Sotogrande. Med närhet till både Marbella och Malaga flygplats är detta en perfekt bas för både semesterfirande och permanentboende i en växande del av kusten.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:115 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 345 000

Pris per m²
€ 3 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 000 / m²
Jämförelsebas
130 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 470 / m²
Typiskt intervall
€ 2 976 – 4 220 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 345 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 27 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 450
Totala skatter & avgifter€ 33 250
Total inköpskostnad€ 378 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 345 000
Kontantinsats20% (€ 69 000)
%
år
Lånebelopp€ 276 000
Månadsbetalning€ 1 381,72
Nödvändig månadsinkomst€ 4 605,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24891·EUR 345 000€ 3 000/m²