Mellanvåningslägenhet i La Duquesa

Denna exklusiva nybyggda lägenhet från 2024 i La Duquesa är strategiskt belägen i det snabbt växande 'New Golden Triangle' mellan Estepona och Sotogrande. Bostaden utmärker sig med sina skyddade panoramavyer över havet, vilket garanterar att den fantastiska utsikten aldrig går förlorad. Med endast 300 meter till stranden erbjuder detta hem en perfekt kombination av modern lyx och närhet till Medelhavets vågor, i ett område känt för sin natursköna skönhet och avskildhet.

Interiören omfattar 99 m² av öppen och ljus planlösning där vardagsrum, matplats och ett modernt kök smälter samman. Båda sovrummen och sällskapsytorna har direkt utgång till den imponerande terrassen på 45 m², vilket skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Tekniska specifikationer inkluderar app-styrd luftkonditionering, elektriska persienner, magnetiska myggnät och ett uppgraderat huvudbadrum. Lägenheten säljs med privat garageplats och förråd.

Föreningen är utformad som en wellness-oas med faciliteter i världsklass, inklusive tre pooler, bastu och gym både inomhus och utomhus. Hållbarhet står i fokus med solpaneler för varmvatten och ett gemensamt vattenmjukgörande system. Området är inhägnat och bevakat med CCTV, vilket ger en trygg miljö bland de vackra botaniska trädgårdarna. För barnfamiljer finns dedikerade lekytor och picknickområden inom området.

Manilva är ett område med stor tillväxtpotential, drivet av nya lyxprojekt i närheten. Fastigheten har en aktiv turistlicens, vilket möjliggör en beräknad hyresintäkt på upp till 50 000 euro per år. Med närhet till prestigefyllda golfbanor, småbåtshamnar och utmärkta vägförbindelser till Malaga flygplats, är detta en idealisk investering för den som söker en modern livsstil med hög livskvalitet på Costa del Sol.