EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa

Mellanvåningslägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-91473
Till salu
Listad sedan 9 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
70 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna ljusa lägenhet på mellanplan i Vistalmar Duquesa Sur, La Duquesa, är den perfekta bostaden för dig som söker en modern livsstil vid Medelhavet. Med sitt sydläge badar bostaden i solljus och erbjuder en slående panoramautsikt över havet och marinan, vilket skapar en unik atmosfär av frihet och lugn.

Bostadens 70 m² är smart fördelade på en öppen planlösning mellan vardagsrum och ett modernt kök med köksö. Det finns två rymliga sovrum med inbyggda garderober och två kompletta badrum. Utomhuslivet står i centrum med en generös terrass på 40 m² samt en privat uteplats på framsidan om 20 m², vilket ger gott om plats för både middagar och avkoppling.

Lägenheten säljs fullt möblerad och är redo för omedelbar inflyttning. Inom den inhägnade urbanisationen finns tre poolområden och välskötta trädgårdar som bidrar till en exklusiv känsla. Med funktioner som porttelefon och ett tryggt läge i ett etablerat område är detta en bekymmersfri investering för både semesterbruk och permanentboende.

Läget i Manilva är optimalt med endast 9 minuters promenad till Aldea Beach. På 5 minuter når du den charmiga hamnen i La Duquesa, på 10 minuter lyxiga Sotogrande och på 15 minuter Estepona. Närheten till flera golfbanor, restauranger och matbutiker gör vardagen smidig och fylld av möjligheter till en aktiv fritid på Costa del Sol.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:70 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 273 000

Pris per m²
€ 3 900 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 900 / m²
Jämförelsebas
54 · Mellanvåningslägenhet, La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 720 / m²
Typiskt intervall
€ 3 048 – 4 315 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 273 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 21 840
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 730
Totala skatter & avgifter€ 26 770
Total inköpskostnad€ 299 770

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 273 000
Kontantinsats20% (€ 54 600)
%
år
Lånebelopp€ 218 400
Månadsbetalning€ 1 093,36
Nödvändig månadsinkomst€ 3 644,54 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-91473·EUR 273 000€ 3 900/m²