EDENOVO

Lägenhet i La Duquesa

Lägenhet i La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-92064
Till salu
Listad sedan 10 sep. 2026
1Sovrum
1Badrum
51 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upplev ett modernt kustboende i denna totalrenoverade lägenhet belägen i det eftertraktade Boquerón-området i Puerto de La Duquesa. Med sitt fantastiska läge på Costa del Sol erbjuder denna bostad en unik livsstil där marinan, stranden och golfbanor finns inom en minuts promenad. Detta är det perfekta valet för dig som söker en inflyttningsklar pärla med högsta finish och hållbara materialval.

Bostadens 51 m² är smart disponerade med en öppen planlösning mellan det stilrena köket och vardagsrummet. Det mest imponerande draget är de helt infällbara glasdörrarna från golv till tak som suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket maximerar utrymmet mot den 3 m² stora terrassen med havsutsikt. Renoveringen har genomförts med fokus på hälsa och miljö, där giftfria material utan VOC-utsläpp har valts för att säkerställa ett perfekt inomhusklimat.

Tekniskt sett håller lägenheten högsta klass med 35 strategiskt placerade eluttag och ett smart belysningssystem i tre zoner. För att stänga ute sommarens värme och ljudet från porten har premium-trippelglas installerats i alla fönster, vilket ger en energieffektivitet utöver det vanliga. Dessutom finns skräddarsydda mörkläggningsgardiner med exklusiva skenor som bidrar till den lyxiga hotellkänslan i både sovrum och vardagsrum.

Puerto de La Duquesa är känt för sin charmiga atmosfär och rika utbud av restauranger och service. Föreningen är mycket välskött med en nyinstallerad hiss och professionell städning varje vecka, samtidigt som månadsavgiften är anmärkningsvärt låg. Med en giltig turistlicens på plats är detta inte bara ett drömhem vid havet, utan även en smart investering i ett av Manilvas mest attraktiva lägen.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:51 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 295 000

Pris per m²
€ 5 784 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 784 / m²
Jämförelsebas
130 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 470 / m²
Typiskt intervall
€ 2 976 – 4 220 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 286 000
Typiskt utgångspris
€ 235 000 – 321 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 23 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 950
Totala skatter & avgifter€ 28 750
Total inköpskostnad€ 323 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 295 000
Kontantinsats20% (€ 59 000)
%
år
Lånebelopp€ 236 000
Månadsbetalning€ 1 181,47
Nödvändig månadsinkomst€ 3 938,24 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-92064·EUR 295 000€ 5 784/m²