EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i La Mairena

Mellanvåningslägenhet i La Mairena - Main Photo
1 / 39
EDN-58462
Till salu
Listad sedan 22 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det fridfulla området La Mairena, i hjärtat av ett UNESCO-skyddat naturreservat, erbjuder denna lägenhet på mellanplan en livsstil präglad av lugn och naturskönhet. Bostaden ligger i den eftertraktade urbanisationen Los Viñedos, skapad av den berömde arkitekten Anton Yeregui. Här omges du av lummiga trädgårdar och två inbjudande poolområden, vilket skapar en genuin känsla av en andalusisk oas med högsta integritet.

Interiören omfattar 145 m² och präglas av ljus och rymd. Det generösa vardagsrummet med öppen spis utgör bostadens kärna och ansluter till ett halvöppet kök via ett smart fönsterparti som behåller den sociala kontakten. De två sovrummen är väl tilltagna och har båda egna badrum en-suite, vilket gör planlösningen idealisk för både permanentboende och gäster. Lägenheten säljs fullt möblerad och är utrustad med marmorgolv samt luftkonditionering för optimal komfort året runt.

De utvändiga ytorna är exceptionella med totalt 60 m² terrass. Från den främre terrassen kan du njuta av panoramautsikt över Medelhavet och bergen, medan den bakre terrassen har en privat trädgårdstäppa – perfekt för den som söker en skuggig plats för läsning eller trädgårdspyssel. Fastigheten har hiss, fiberoptik och ligger i ett säkert, inhägnat område med larm och porttelefon.

Trots det naturnära läget är det bara åtta minuters bilresa ner till Elvirias centrum med dess breda utbud av restauranger, butiker och prisbelönta sandstränder. Området är ett paradis för golfare och naturälskare med närhet till flera topprankade banor. Denna lägenhet i La Mairena är ett perfekt val för den skandinaviska köparen som söker ett högkvalitativt boende med enastående utsikt och närhet till Marbellas puls.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:145 m²Terrass:60 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:La MairenaOmråde/Stad:La Mairena
Begärt pris

€ 419 000

Originalpris
€ 449 000
Pris per m²
€ 2 890 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 890 / m²
Jämförelsebas
51 · La Mairena
Medianutgångspris per m²
€ 3 480 / m²
Typiskt intervall
€ 2 937 – 4 071 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 419 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 710
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 190
Totala skatter & avgifter€ 40 100
Total inköpskostnad€ 459 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 419 000
Kontantinsats20% (€ 83 800)
%
år
Lånebelopp€ 335 200
Månadsbetalning€ 1 678,09
Nödvändig månadsinkomst€ 5 593,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Mairena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-58462·EUR 419 000€ 2 890/m²